外国人不仅可以在马来西亚买房，而且相比其他国家，所受到的限制相对较少。

简单来说，除了马来人或土著保留地上所建的房产和总价低于100万林吉特（169万人民币）的物业（这个门槛在2020年有望降低至60万林吉特），外国人可美国投资移民条件以购买任何物业。

马来西亚房产产权类型

永久产权：产权属永久性（业主的土地和房屋利益是永久的）。外国人美国移民和中移民可以买。有期产权 ：一般为99年的产权（也有30年、60年和999年的情况），土地使用权由州政府掌有，在规定期限内，土地可以转让、买卖。当有效期届满时，土地使用权连同地上房产无偿归政府所有；当期限即将满期时，土地使用者有权向州政府申请续用，并向其缴付所需费用。外国人可以买。马来人或土著保留产权：土地属马来人或土著所拥有。外国人不可以买。

对于那些想在马来西亚购买物业作为第二寓所、度假屋，甚至想在当地定居退休养老的人来说，可以考虑申请马来西亚第二家园计划（MM2H），以获得长期居留签证，实现自由进出。

文字：Leanne Wang