在马来西亚买房的简化流程大致如下：
1、选房看房在居外网上斟选房源，联系经纪人咨询、看房。
2、聘请律师、支付押金选定房屋后，需要缴纳房款3%的第一部分定金。同时买家需要聘请律师来起草购房合同并协助完成交易。
3、申请房贷向银行提交贷款申请，银行审核需要至少5个工作日。
4、签订购房合同律师14个
上海华侨移民工作日内完成购房合同，签署时买家支付其余7%的定金，剩余房款应在签署之日起三个月内付清。印花税局在合同上盖章。
5、房产交接莫西奥图尼亚大瀑布通过估价署审查后，缴纳印花税。房产交易必须在土地注册处登记。
