希腊购房和移民新政策
从9月12日开始，移民申请费从每人500欧元上升到2000欧元。
现在银行开户费从20欧元涨到了100欧元。
内政部希腊移民局于7月31日发布消息称，将不再接受信用卡申请黄金居留(包括VISA、万事达卡、银联等)。)。
希腊黄金居留签证最新数据：@
(更新至2018年7月27日)
2018年上半年共批准了2968份申请，签发了7565份签证。其中，1395人是中国申请人，3644人获得签证。
与2017年的数据相比:全年批准了2，458份申请，签发了6，120份签证；
2018年上半年获得批准的人数远远超过了2017年。
自2017年以来，随着希腊经济中知名移民机构的复苏，希腊收紧购房移民政策的趋势越来越明显:
1、支付方式调整@
众所周知，信用卡购买一直是希腊项目的优势之一。现在一切都结束了:“待在室内:如果你没有时间去希腊选房子，你可以在家刷卡。
轻松转账:不受外汇限制。
快速移民
2、费用上涨
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事实上，这个问题早在5月就由希腊副总理兼经济和发展部长提出。
一般来说，计划是在5月份制定的，7月份提交。进展也很快！这表明希腊政府决心做出这一改变！
该修正案将特别允许非欧盟成员国在符合以下条件之一的情况下获得希腊永久居留许可并申请希腊绿卡:
向希腊公司投资40万欧元以上(不包括证券投资和房地产投资公司)；
通过收购更多股权和增加股份，向一家希腊房地产投资公司投资至少40万欧元；
向一家商业控股公司投资至少40万欧元，购买总部设在希腊的公司的股票；
花费40多万元从当地信用机构购买3年后到期的希腊政府债券；
在希腊投资至少800，000欧元
股票、公司债券或市场监管的其他希腊政府债券；
在希腊或其他欧盟国家成立的另类投资公司持有至少40万欧元的股份，目标是在特定情况下专门投资希腊房地产。
虽然该政策目前只是一项提案，即使通过，它也将暂时与最低25万欧元的购房移民计划共存，但该措施表明，希腊已经将永久居留的预期价值转移给了更高的澳大利亚移民。
3、投资方式有可能增加
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根据希腊中央银行的报告:
2017年购买希腊房地产的外资流入增加了86.5%，达到5.03亿欧元；
政府收入全年增长，希腊经济稳步增长，越来越多的人选择在希腊投资。
2017年希腊房地产市场销售额比2016年增长了300%，中国投资者占投资者总数的近一半！
虽然房地产市场如此火爆，但希腊待售房产数量基本保持不变，甚至呈现出一定的下降趋势。
希腊《每日报》报告称，根据希腊统计局发布的初步数据，2017年希腊的建筑活动有所减少。2017年12月，建筑许可数量同比下降6.7%，建筑覆盖面积下降8.2%，房屋建筑量下降8.6%。
不仅如此，在希腊，对于在2006年之前获得建筑许可的一手或二手房屋，只需缴纳3%的房地产转让税。然而，2006年后获得建筑许可证的房地产，无论是第一手还是第二手的，都必须缴纳高达23%的财产税！房地产税之间的差异也将导致希腊的住房越来越少。如果不能获得低转让税的住房，那么就没有住房选择或高转让税。
4、投资房源逐渐减少
目前，希腊不是真的要等上几年才能申请，但这种趋势已经开始出现。
申请费用上涨即将生效，投资价格上涨正在讨论中，申请材料经常补充。随着申请人数的飙升，希腊的购房移民又有了另一个日程安排问题！
雅典三个移民局的任命和交付时间表如下:
中央移民局:任命和日程安排到2018/10
北方移民局:任命和日程安排到2018/10
南方移民局:任命和日程安排到2019/2
我相信在不久的将来希腊将不再是你“想去的国家”！
从今年5月开始，申请提前2个月提交，即7月份申请被推迟。主要原因是夏季是希腊的旅游旺季，也是希腊政府部门的假日旺季。处理申请的人力和进度不像澳大利亚移民那样慢。
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