马耳他是欧盟、申根和英联邦国家，经济水平与日本相当，在医疗条件和免费教育方面居世界第五位。许多人选择马耳他移民不仅是为了孩子的教育，也是为了经济前景，如避税。那么为什么马耳他被称为避税天堂呢？

马耳他是一个非全球征税国家，已经与75个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税的协议。没有资本税，没有净财富税，没有房地产税，没有赠与税，没有房地产税；放松税收制度，实行企业退税制度。

马耳他的税收政策体现在企业所得税和个人所得税中:

1、企业所得税：

马耳他的企业所得税税率为35%，但当公司支付股息时，它将获得30%的应纳税收入回报。例如，利润1000万元，税金350万元，股息300万元，实际上只有50万元，相当于企业所得税的5%。

在马耳他注册的公司，如果只打算持有股份，但没有实际的商业活动，则免征所得税。

基于上述两项政策，马耳他非常适合作为跨国企业股权治理的注册地。

但是，在马耳他注册的公司必须有马耳他股东或董事(在公司注册的授权联系人有权修改公司的股权)。

2、个人所得税

马耳他仅对纳税居民征收个人所得税，纳税居民的确定取决于我的永久居住声明。一个简单的解释是，自从我申报后，我就在马耳他老死了，他是一名税务居民。

马耳他移民税

1、无庞杂后期税费

要在马耳他买房，你只需再付5%的印花税。取消各种税收可以节省很多钱，更不用说各种开支

2、房价加拿大魁北克省低廉、升值可观

马耳他，它结合了岛国和旅游国的双重属性。现有的公共房屋

3、永久房产、世代传承

马耳他房地产为永久产权。购买马耳他房地产意味着，连同房屋使用范围内的美国移民，包括土地在内的一切都永久归购买者所有。马耳他的房地产还有一个优势，那就是它是按其可用面积出售的，而且装饰精美。如果你在中国买一套90平方米的小公寓，你可能只得到80多平方米。其余的是电梯和货摊。在马耳他，当你买一套90平方的公寓时，你会得到一套90平方的房子。大多数房子还提供阳台和私人停车位。

4、租金收益率温和、租金涨价

马耳他的总租金收益中等。根据《全球房地产指南》的研究，公寓租金收益率从4.35%到4.49%不等。

160平方米公寓的平均价格约为每平方米3320欧元(3549美元)，收益率为4.49%。在移民机构投资40平方米的小公寓。相对昂贵，每平方米约3577欧元(3824美元)。平均产量为4.35%。

根据马耳他国家统计局的统计，租金从2012年到2015年大幅上涨。一居室公寓的平均租金上涨了38%，从2012年的437欧元(467.20美元)升至2015年的605欧元(646.81美元)。深圳移民局的两居室租金上涨29%，至796欧元(851美元)，三居室租金上涨23%，至1023欧元(1093.69美元)。

2017年8月，马耳他房地产的平均回报率为6.64%，远高于除爱尔兰以外的其他26个欧盟国家。

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