在中国不稳定的经济环境和住房市场下，澳大利亚技术移民不要孤注一掷，这是更明智的选择。如今，越来越多的中国投资者将目光转向国外，迫切希望能找到一个平台在马耳他投资，实现财富的稳定升值。然而，在许多国家，对于中国人来说，

泰国房产投资

一、泰国，经济持续稳定增长

泰国是一个信奉大乘佛教的佛教国家。绝大多数访问过泰国的人对泰国有着和平、友好和热情的第一印象。正是因为这种宽容的态度，泰国连续三年获得“世界上最幸福的国家”的称号。

去泰国的游客在过去15年里一直在不断增长。泰国政府非常重视外国游客。据泰国《世界日报》新闻报道，泰国交通部近日于2017年4月举行了“泰国航空运输系统迈向世界”的讨论，强调促进泰国航空业发展的政策和未来10年建立区域航空运输中心的战略目标，这表明泰国政府对未来泰国经济充满信心。

泰国环境宜人，气候温和，食物丰富，生活舒适，还有许多岛屿，是休闲度假的首选。所有这些都是吸引中国游客和投资者的原因。

泛亚铁路项目，泰国是唯一一个连接其他七个国家的枢纽国家。除东盟一体化进程外，2016年第三季度，驻泰国海外员工的工作许可申请比上年同期增加了8万份。泰国将与其他东南亚国家和中国建立更好的双边贸易关系。昆泰高速铁路(昆明-曼谷-罗勇)仅花费约700元人民币，仅占票价的三分之一，比原来的出行成本低30%。那时，游客将选择陆路来东南亚。深度免费旅游将成为热点，高速铁路经过的城市地区肯定会成为旅游热点。

二、曼谷，位于CBD的房价看涨

如果你想在泰国投资，你应该首先选择曼谷(首都)。一直以来都有大量的外国人口。泰国人和外国人都会涌向一个国家的中心，不管是为了自住还是租房。此时，曼谷的房屋已成为必需品。根据调查，曼谷的常住人口日益增长(约1100万常住人口，占曼谷总人口的1/6)。此外，泰国仍然是一个真正的旅游国家，全年都有外国游客前来。

泰国的房价也在逐年上涨，约为12% ~ 15%。投资房地产时，位置非常重要。此外，曼谷拥有高质量的教育条件、完善的医疗保健、适中的价格和完善的周边设施。由此可见，这些增值服务也代表了泰国房地产健康发展的趋势。

从宏观角度来看，与亚太地区的价格相比，

三、出租，稳定的投资高回报

泰国房产

有些人会问:泰国曼谷的房产真的值得买吗？

非常有价值！为什么？

因为曼谷的房子可以获得更高的租金收益和升值空间。

买房仍然是一句名言:很多，很多，很多。黄色区域是苏霍姆维特区，外国人(尤其是日本人)聚集最多，也是泰国游客最喜欢的区域。蓝色区域是曼谷的传统商业区。在蓝色与红色交汇的地方，曼谷最昂贵、最豪华的豪宅就坐落在这个地区。

必须在中央商务区进行良好的投资。市区越多，投资回报就越高。目前，曼谷市区的租金回报率高达6% ~ 8%，由于曼谷以不到一套的价格出售一套房子，市区绝对不会轻易转让，房价自然会上涨。游客和泰国人都喜欢住在设备齐全的地方。