欧洲一直是高福利和高收入的同义词。这也是许多移民移民的理想之地。哪个国家适合欧洲移民？随着葡萄牙、意大利、西班牙、希腊、塞浦路斯等国相继出台购房、投资和移民政策，中国人向欧洲移民打开了新的大门。哪个国家移民到欧洲？在本文中，我比较了葡萄牙和西班牙在住房投资和移民方面的政策，以解释这两个国家的优势和劣势。

一、购房移民申请条件

葡萄牙购房移民项目的申请条件包括:申请人必须年满18岁且无犯罪记录；在葡萄牙购买价值35万欧元或以上的房产；在葡萄牙存2万欧元作为家庭生活保障基金。

西班牙购房移民项目的申请条件包括:申请人是非欧盟公民，年满18岁；申请人没有在西班牙和他过去五年居住过的国家犯下西班牙法律规定的罪行的记录。申请人不在申根国家拒绝入境名单上；申请人拥有公共医疗保险或私人医疗保险，这些保险必须在西班牙有效；申请人可以证明他有财力支付自己和家人在西班牙逗留期间的生活费用。

二、购房移民最低投资额

葡萄牙黄金住宅新政于2015年7月1日生效。要申请葡萄牙黄金居留签证，必须在葡萄牙购买至少500，000欧元的房地产，或总价值350，000欧元的至少有30年历史或在旧地区重建的房地产，购买后必须进行翻新。葡萄牙的新黄金住宅政策还规定，对人口密度低的地区的投资可以减少20%。也就是说，购买重建葡萄牙旧区房地产的资金可以从最低35万欧元减少到28万欧元。

西班牙的移民政策要求申请人拥有50万欧元或更多的资本来购买西班牙房地产。申请人必须证明投资者是本条款要求的房地产所有者，以满足最低投资基金要求。为此，申请人需提供该物业的房地产登记证，该文件的日期需在提交居留权申请后90天内。

三、移民监的要求

在葡萄牙获得一年居留许可后，申请人需要在一年内总共在葡萄牙停留7天，以便首次续签葡萄牙黄金居留签证。此后，当它再次更新时，它足以在两年内总共活14天。持有葡萄牙黄金居留签证5年后，你可以申请葡萄牙永久居留签证。葡萄牙永久居留证有效期为5年，每两年签署一次。没有资产或移民监管要求。

西班牙201 5年7月底颁布的新购房移民政策规定，最新居住证的续签期限放宽到“1 5”，这意味着首次获得有效期为一年的投资住宅后，在保持原有投资的情况下，一次性投资住宅可以改为五年，投资住宅的续签期限放宽到五年；如果你申请永久居留，你需要在5年内居住4年零2个月。

四、移民项目审批速度

2015年9月，葡萄牙对黄金居留移民政策体系签证处理技术进行了补充和修订，并对审批时间做出了严格规定，即自葡萄牙“黄金居留”投资者申请居留之日起90天内，无论审批是否通过，相关部门必须对申请人做出审批回复。此外，如果投资者需要更新葡萄牙的“黄金居住证”，相关部门也应在60天内完成更新审批。

西班牙在今年7月的新移民政策中还规定，如果购买了西班牙房地产，合同已经签订，转让已经完成，申请人可以在房地产交易期间获得为期6个月的签证，这样申请人就可以根据葡萄牙移民局发布的签证服务最新数据，交出房地产

五、购房移民最新数据

了， 截至2015年9月30日，葡萄牙“黄金居留”签证的成功申请人数已达2502人，总投资15.17亿欧元

根据西班牙政府经济部门公布的数据，截至2015年8月，西班牙已根据《企业家法》的规定，向投资者和高素质人才发放了11411份新签证。其中，西班牙有1182个企业家和投资者签证，为西班牙带来7416万欧元。在西班牙为投资移民发放的新签证中，24%的中国人购买了投资额超过50万欧元的房屋。

哪个国家对欧洲移民有利？事实上，在这个问题上有不同的观点。葡萄牙和西班牙作为近年来最受欢迎的购房者，有着突出的优势，但他们并非完全无法选择。西班牙房地产投资回报率高，商业环境良好。葡萄牙对获得永久居留的移民控制要求非常低，平均每年7天。选择葡萄牙还是西班牙？申请人可以根据自己的情况决定。