美国EB-5投资移民的申请条件非常简单。只要投资者年满18岁，他就不受任何商业背景、年龄、教育水平、工作经验和语言能力的限制。然而，投资者需要证明他们的投资资金来源是合法获得的。你如何证明美国EB-5投资移民的资金来源？

一、哪些是合法的资金来源？

法定资金来源包括:业务经营、工资、投资收入、房产销售收入、股票转让收入、彩票中奖、政府征用收入、法院判决收入、遗产、礼品、资产抵押贷款等。

二、主要的资金来源类型有哪些？

1、公司盈利分红/股东未分配利润

随着民营企业的发展，民营企业主通过企业利润获得分红，这是投资移民美国最常见的合法资金来源。股东红利需要征税，但未分配利润可以用于抵押贷款。

2、工资收入(包括奖金)

工资收入、个人所得税、银行累计收入记录等。

3、馈赠

越来越多富有的父母正在捐钱帮助他们的孩子申请美国投资移民。捐赠投资也可以来自其他亲友。捐赠获得的投资资金首先需要捐赠人签订捐赠合同；同时，将提供

4、遗产继承

的捐款。通过继承获得的资金可用于申请美国投资移民。然而，继承的投资基金还需要证明基金的已故所有者是如何得到它的。因此，投资者需要提供一系列文件，如遗嘱、死亡证明、死者的财务背景、投资者与死者的关系、法院文件、银行证明等。

5、贷款

贷款有多种形式。目前，美国移民局接受投资者以其他房产抵押贷款申请美国投资移民。对于通过抵押贷款获得的投资资金，投资者必须提供与整个抵押贷款相关的所有文件，如贷款合同、贷款偿还担保等。

6、股票

签证的有效期一般来说，股票回报应该是相对容易使用的文件。然而，在当今方便的电子时代，如果你不注意收集这些文件，书面证明就变得相当困难。如果股票投资的初始金额较大，投资者需要出具文件证明最初投资于股票市场的资金的合法来源。

7、投资收益(包括房地产买卖)

投资所得也是如何计算美国投资移民签证有效期的重要资金来源。现在最常见的房地产收入。在中国的一些大中城市，出售房地产所得的房价足以满足美国投资移民的需求。投资者需要提供所有与产权证书和转让有关的文件。

8、在美国的收入

人们普遍认为美国投资移民应该来自美国境外。事实上，绝大多数投资基金的确是这样，但美国移民法没有这样的限制。这表明在美国赚的钱也可以用来申请投资移民。

三、资金来源其他需要注意的事项

1，只需要证明投资资金的合法来源，不需要证明其他资产的来源。

2。用于投资美国移民的资金应该是个人资产。对于企业经营者来说，不要混淆公司资产和个人资产。公司将股息分配给股东，并存入他们的私人账户。只有在股东缴纳所得税后，私人资金才能用于EB-5的投资。如果公司借钱给个人，必须有非常正式的贷款协议。

3。如果是房地产转让收入，投资者需要提供与房地产产权证和转让有关的所有文件。如果转让的房地产长期未持有，投资者还必须证明购买该房地产的原始资金来源。

4。如果从银行获得的贷款以该房产抵押，投资者只需提供贷款合同、还款担保等文件。