尽管澳大利亚政府正试图采取措施为房地产市场降温，但悉尼在澳大利亚的房价似乎已再次起航。悉尼16年第三季度20签证，悉尼房价增长率是一年来最高的。根据Domain Group发布的数据，截至2016年9月，悉尼房屋的中位数价格为1,068,303澳元，季度增长率为2.7％。

澳大利亚的悉尼公寓市场的增长低于独立住房市场。第三季度的公寓中位数价格为685,865澳元，季度增长率仅为1.1％。由于公寓市场的下降趋势，悉尼公寓价格的年增长率仅为0.9％。

第三季度，悉尼的房价上涨主要是由于投资者活动的增加。截至2016年8月，投资者活动每年增长9.2％。

Domain首席经济学家安德鲁·威尔逊（Andrew Wilson）表示，澳大利亚的澳大利亚房地产市场已恢复上升趋势，住宅拍卖的清算率一直保持在85％左右。今年五月和八月，两次降息。

北岸是悉尼房价年度涨幅最大的地区。在过去的12个月中，房价上涨了12％，在2016年第三季度，地区房价上涨了6％。

近年来，澳大利亚的许多住宅投资者都赚了很多钱，而首次购房者离买房的梦想越来越远。澳大利亚财政部长莫里森（Scott Morrison）刚刚呼吁各州和地区政府解决住房负担能力问题，房地产行业专家表示，房价将继续上涨。

汇丰银行首席经济学家保罗•布洛瑟姆（Paul Bloxham）表示，悉尼房地产市场的“复苏”将成为下周澳大利亚储备银行的关注重点。

Brocksom指出，尽管需求增加了，但鉴于放宽贷款限制，悉尼的房价增长将不会达到2014年和2015年的水平。

澳大利亚审慎监管局最近发布了新的贷款指南，要求贷方以7％的利率计算贷款客户的还款能力。