2016年，葡萄牙对商业房地产的投资额达13亿欧元，房地产行业的良好开端表明，2017年的投资额有望超过去年。据统计，活跃于葡萄牙房地产市场的外国投资者贡献了房地产投资总额的82％。葡萄牙购房移民计划也受到中国投资者的青睐。除了住宅物业，越来越多的投资者也开始关注商业房地产。

在葡萄牙的商业房地产投资领域，最具吸引力的投资是办公楼，总投资超过6亿欧元，单笔交易额为3,100万欧元，其中包括国家公园，NOS大楼和里斯本塔。最值得注意的在其他领域，零售行业资产占总投资的45％，而行业则不到3％。同时，葡萄牙的城市更新项目也吸引了大批投资者。

2016年11月，葡萄牙移民对葡萄牙房地产的投资总额高达4398万欧元。根据葡萄牙移民局发布的数据，批准的74份申请是通过葡萄牙价值不低于50万欧元的房地产购买的，所购买财产的平均价值约为590,000欧元。截至2016年11月，已批准的葡萄牙移民申请达3

葡萄牙的主要经济是旅游业和轻工业，特别是非常发达的旅游业。 如果您在葡萄牙的发达经济体和旅游城市购买房地产，通常可以获得房地产价值和投资收益。葡萄牙移民获得居留权后，他们可以在居住5年后转移到永久居留权。返回永久居留权后，他们可以出售财产。

展望2017年的前景，葡萄牙办公楼市场的需求有望稳定增长，对于国内外投资者而言，葡萄牙房地产业仍具有巨大吸引力。对于普通的海外投资者，尤其是葡萄牙移民，在葡萄牙房地产市场的大趋势下，您可以熟练地选择房地产类型，例如旅游区的商店和投资物业。