根据澳大利亚房地产研究公司CoreLogic的最新数据,自今年1月以来,悉尼的房价已上涨5.3%,房价中位数已达95万澳元。墨尔本的房价上涨了4.4%,中位房价达到了81万澳元。此外,阿德莱德的房价上涨了1.8%,布里斯班移民到新加坡需要将航班数量(布里斯班)增加0.3%。珀斯是唯一一个房价下跌的城市,跌幅为1.1%。澳大利亚最便宜的首府城市仍是霍巴特,该城市的房屋签证照片中位价为365,000澳元。
CoreLogic报告还显示,3月份澳大利亚的总体清算率上升至74.1%-海外签证的清算率为77.1%,而去年同期的澳大利亚为70.9%。在3月的最近一周中,悉尼的清算率最高,全市共有1,087处房产被拍卖,清算率为81.1%。其次是墨尔本,清除率为79.9%。
一些专家预测,到明年年底,澳大利亚墨尔本的房屋中位价将突破历史高位:100万澳元。根据最新的房地产统计,到2016年底,墨尔本房屋的中位数价格为795,447澳元。2014年底,墨尔本洋白菜的房屋中位数价格为627,068澳元。 Domain集团首席经济学家安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)博士说,如果在接下来的时期墨尔本的房价增长率保持在每季度3%,它就能实现这一目标。
此外,墨尔本的房价中位数已升至200万澳元,这意味着墨尔本高端住房市场的基准价格已从100万澳元升至200万澳元。 根据房地产分析公司CoreLogic的最新数据,墨尔本11个地区的房价中位数达到200万澳元,比去年的7个地区要高。
CoreLogic的数据显示,截至2016年12月,Caulfield North(北Caulfield Immigration North),Camberwell和Kew成为新的城市。200万城市地区。两年前,坎特伯雷,布莱顿和Deepdene的房价已达到200万美元。
其他六个地区的房价中位数也接近200万澳元。他们是Armadale,东墨尔本,Glen Iris和Al。蒙特阿尔伯特,伊格蒙特和帕克维尔市的房价中位数已超过180万美元。
在过去的一年中,进入澳大利亚房地产市场的新房地产数量增加了4.9%,达到28,305件,但总体数量却下降了4%。