根据最新报告，海外买家每年花费高达80亿元人民币在新南威尔士州和维多利亚州购买房地产。仅海外购房者每年在新南威尔士州的投资就高达49亿元，相当于新房的供应。 25％。据悉，在新南威尔士州购买房地产的海外买家中，有80％是中国人，而第二大买家来源国是印度尼西亚，仅占1.7％。澳大利亚房地产的良好投资潜力及其作为主流移民国移民澳大利亚的独特魅力，使许多投资者想知道他们是否可以在澳大利亚买房进行移民？

关于在澳大利亚买房，很多人都有

的观点有误：我认为只要我在澳大利亚买房并拥有房地产，我可以成功移民到澳大利亚。这种观点是极端错误的。澳大利亚政府尚未发布任何有关购买移民的政策。实际上，即使可行，在澳大利亚买房移民也不容易。这是非常困难的操作，不适合普通申请人。但是，仍然有很多方法可以移民到澳大利亚。申请人可以根据自己的实际情况选择澳大利亚最佳的移民项目。目前，澳大利亚政府的移民项目包括：澳大利亚技术移民，澳大利亚雇主资助的移民，澳大利亚投资移民和团聚移民。一、澳洲技术移民

澳大利亚的技术移民签证分为：189个独立技术移民签证，190个技术移民担保和489个临时签证。申请人需要满足：雅思成绩达到4分或更高，在CSOL或SOL职业列表中的职业，符合EOI移民分数和其他条件。

澳大利亚的技术移民成本较低，批准期限较短，对资产的要求较低，而对个人的要求较高。适合具有专业知识，技术水平和一定工作经验的申请人。拥有高学历和高技能的尖端人才，很容易收到移民澳大利亚的邀请。

二、澳洲雇主担保移民

澳大利亚雇主担保的移民签证分为：457雇主担保的工作签证，186雇主担保的永久居留签证和187远程雇主担保的永久居留签证。申请人需要满足：语言要求（至少雅思5），对提名和保证条件感到满意的雇主愿意保证，并且该职业属于CSOL职业清单。

澳大利亚雇主担保的移民不需要通过EOI移民分数。一旦获得了相关的澳大利亚雇主担保，移民对澳大利亚的要求将大大降低，这适用于大多数移民群体，尤其是英语且工作经验较少的移民。不从事严格职业的申请人。

三、澳洲投资移民

澳大利亚投资移民签证分为：企业家移民188A签证，投资移民188B签证，主要投资移民188C签证，优秀投资188D签证，企业家和商业天才的188E签证移民新加坡有条件移民132签证。申请人需要满足：参加EOI移民分数，拥有一定资产，投资一定数量的资金和其他条件。澳大利亚投资移民适合企业家，投资者，高级管理人员和其他商人。提醒澳大利亚投资移民申请人可以投资一定比例的商业房地产，或作为房地产开发商来满足投资和移民澳大利亚的条件。

四、澳洲团聚移民

澳大利亚留尼汪移民签证适用于其配偶，子女或父母为澳大利亚公民或永久居民的申请人。

此外，如果您有长期和短期的移民澳大利亚计划，或者您想投资海外房地产，投资者还可以考虑提前发行Visa Insurance Agency的澳大利亚房地产。对此，专家分析说，尽管对很多人来说，澳大利亚的住房价格并不便宜，但从中国投资者的角度来看，仍有许多值得投资的澳大利亚房地产。特别是随着中国移民到澳大利亚的人数逐年增加，对澳大利亚房地产的需求只会增加而不是减少。

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