据报道,随着葡萄牙旅游业的蓬勃发展,越来越多的葡萄牙移民申请人对葡萄牙的酒店投资感到乐观,尤其是在里斯本,波尔图和阿尔加威。根据最新的研究报告,这三个地区的旅游前景非常乐观
,预计将容纳更多的游客,尤其是那些有一定经济能力的游客。租金的平均收入已大大提高,酒店投资的回报将更加可观。同时,这些地区也有望吸引更多的葡萄牙移民。一、葡萄牙里斯本获投资者高度关注
根据研究报告,首都里斯本是葡萄牙最吸引购房者的城市,也是酒店投资的主要目标城市。里斯本的平均房价为100欧元,同比增长7.1%;平均客房收入为74欧元,同比增长8.1%;入住率高达74.3%。 2016年,里斯本共有10家酒店开业,总计246家酒店。预计此数字在未来两年将继续增加。估计将建立21家新酒店,总共提供2040间客房。酒店的主要规格集中在四星级和五星级。
作为葡萄牙的首都,它还是葡萄牙移民政策的政治,经济,文化和教育中心。它集中了该国大部分优质资源,为里斯本地区奠定了立足之地。中介机构奠定了坚实的基础。
二、葡萄牙波尔图吸引投资者的新视线波尔图是葡萄牙北部面对大西洋的港口城市。它是葡萄牙的第二大城市。其出口量占该国出口总量的50%,其国民生产总值占该国的1/3。近年来,葡萄牙经济的全面复苏带动了外贸进出口的繁荣,波尔图经济也跟随着东风的强劲增长,带动了房地产价格的上涨,明显增加。
波尔图也是吸引投资者注意力的城市之一。平均房价为82欧元,同比增长12.1%;平均客房收入为61欧元,同比增长16.9%;出租率为73.7。 %。去年,波尔图总共开设了15家酒店,总共86家。2017年,预计将增加6家新酒店,总共620间新客房,主要集中在四星级和五星级酒店。
三、葡萄牙阿尔加维的投资潜力十足作为葡萄牙的传统旅游区,阿尔加威每年都会接待大量游客。该物业本身具有自然优势,其增长潜力并未停止。 2016年,平均房价为113欧元,而同期自我推荐信件的价格增长了11.7%;平均客房收入为69欧元,较上年同期增长17.5%。阿尔加威地区目前有138家酒店,共有18,000间客房,其中80%为四星级和五星级酒店。
阿尔加威(Algarve)是葡萄牙最南端的地区之一。环境很好。许多移民到葡萄牙的人会选择在这里买房。投资者在这里购买房屋除了可以自住外,还可以用于出租,其回报率相当可观。
根据介绍,根据葡萄牙黄金居留许可政策,葡萄牙移民仅需购买不低于500,000欧元的房地产(住宅,零售,土地等),他们就可以获得居留签证。凭葡萄牙黄金居留签证,投资者可以在葡萄牙生活,工作和学习。签证官可以进出申根26个国家。像当地居民一样,儿童可以享受免费的12年义务教育,或者选择优质的葡萄牙语。国际学校。