据报道,随着葡萄牙旅游业的蓬勃发展,越来越多的葡萄牙移民申请人对葡萄牙的酒店投资感到乐观,尤其是在里斯本,波尔图和阿尔加威。根据最新的研究报告,这三个地区的旅游前景非常乐观,预计将容纳更多的游客,特别是那些具有一定经济能力的游客。这大大提高了房间租金,酒店投资的平均收入。回报也将更加可观。同时,这些地区也有望吸引更多的葡萄牙移民。

一、葡萄牙里斯本获投资者高度关注

根据研究报告,首都里斯本是葡萄牙购房者最有吸引力的城市,也是酒店投资的主要目标城市。里斯本的平均房价为100欧元,同比增长7.1%;平均房间收入为74欧元,比国际学生注册期增长8.1%;出租率高达74.3%。 2016年,里斯本共有10家酒店开业,总计246家酒店。预计此数字在未来两年内将继续增加

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。估计将建立21家新酒店,总共提供2040间客房。该酒店的主要规格集中在四星级和五星级酒店。

作为葡萄牙的首都,它还是葡萄牙的政治,经济,文化和教育中心。它集中于该国的大多数优质资源,为里斯本的房价领先其他地区奠定了坚实的基础。

二、葡萄牙波尔图吸引投资者的新视线

波尔图是葡萄牙北部面对大西洋的港口城市。它是葡萄牙的第二大城市。其出口量占该国出口总量的50%,其国民生产总值占该国的1/3。 近年来,葡萄牙经济的全面复苏带动了外贸进出口的繁荣,波尔图经济也跟随着东风的强劲增长,带动了房地产价格的上涨,明显增加。

波尔图也是吸引投资者注意力的城市之一。平均房价为82欧元,而同期澳大利亚为12.1%;平均客房收入为61欧元,同比增长16.9%;出租率达到73.7%。移民资金最少的国家去年在波尔图开设了15家新酒店,总计86家。2017年,预计将增加6家新酒店,总共620间新客房,主要集中在四和五间星级酒店。

三、葡萄牙阿尔加维的投资潜力十足

作为葡萄牙的传统旅游区,阿尔加威每年都会接待大量游客。该物业本身具有自然优势,其增长潜力并未停止。 2016年的平均房价为113欧元,同比增长11.7%;平均客房收入为69欧元,较上年同期增长17.5%。阿尔加威地区目前有138家酒店,共有18,000间客房,其中80%为四星级和五星级酒店。

阿尔加威(Algarve)是葡萄牙最南端的地区之一。环境很好。许多移民到葡萄牙的人会选择在这里买房。投资者在这里购买房屋除了可以自住外,还可以用于出租,回报率可观。

根据介绍,根据《葡萄牙黄金居留许可政策》,葡萄牙移民仅需购买不低于500,000欧元的房地产(住宅,零售,土地等),他们就可以获得居留签证。 持葡萄牙黄金居留签证,投资者可以在葡萄牙生活,工作和学习,并可随意前往申根26个国家。像当地居民一样,孩子们可以享受免费的12年义务教育,或者选择最优秀的海外移民。移民到一所葡萄牙小型国际学校。


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