根据葡萄牙移民局发布的最新数据，从2012年10月8日至2017年4月30日，葡萄牙的黄金住宅投资已获批准5003份申请，其中2017年已获批准。 801起案例，总投资已超过30亿欧元。在批准的5003名主要申请人中，中国申请人为3,376名，其中2017年与上年末相比增加了326名，占总数的67％。中国投资者是当之无愧的葡萄牙投资移民来源。
据统计，葡萄牙黄金居留许可计划总投资中约27.7亿欧元投资于房地产领域，占总投资的90％。同时，通过购买房地产成功批准了5003份批准的申请中的4712份，约占94％。可以看出，在葡萄牙黄金居留许可签证的多种申请方式中，大多数投资者和海外人士，特别是中国人，对通过购房移民到葡萄牙更加感兴趣。
一、葡萄牙黄金居留许可签证第三国公民的葡萄牙黄金居留许可签证，他们希望以自雇人士的身份在葡萄牙投资或通过签证在葡萄牙和其他欧盟成员国的公司投资。 申请人必须满足基本要求：年龄18岁及以上，身体健康，无犯罪记录，只要满足以下任何一项投资条件才能满足移民条件：
（1）资金转移价值等于或最高100万欧元；
（2）创造至少10个工作岗位；
（3）购买价值等于或高于500,000欧元的物业；
（4）购买总价值不低于350,000欧元的留学年限为30岁或在城市重建区的房产；
（5）投资等值或350,000欧元以上资金用于国家科学技术体系内的公共或私人研究机构的研发活动；
（6项出国留学自荐信论文）对艺术作品领域的投资
（7）资本转移值等于或大于50万欧元用于购买中小型企业的风险投资资金，必须提供可行的投资计划。
二、葡萄牙的房产市场情况自2012年葡萄牙实行住房移民政策以来，葡萄牙的房价已逐渐显示出复苏的迹象。最明显的移民合同是里斯本老城区。里斯本旧城有着悠久的历史和文化，成熟的社区，靠近大学。因此，该地区的物业最受投资者青睐。旧房翻新已成为一种新的投资趋势。
2017年1月，就里斯本的均价而言，首都里斯本及其邻近的奥伊拉斯和卡斯凯什成为葡萄牙的前三名城市，尤其是在里斯本市中心的核心地区。它已经进入了每平方米六千至七千欧元的范围，并且在过去两年中保持了很高的增长率。
建议鉴于澳大利亚，新西兰和美国最近对移民政策进行的重大改革，对于希望在没有特定目的地的海外移民的申请人，请考虑在葡萄牙购买房屋移民。葡萄牙是举世闻名的旅游胜地。出租房屋的需求很高。历史悠久的房地产和海景房租金非常有利可图。将来，葡萄牙首都和度假胜地有望保持较大的上涨空间。