中新网12月14日电 据西班牙欧浪网报道，赴美签证如何办理从去年开始西班牙的房地产市场就开始出现回暖迹象，很多业内人士也一直高喊房价即将抄底，但似乎是雷声大移民美国雨点小。而就在2015年即将结束之际，房地产业内人士向记者公布了一些新的房市信息，足以证明西房地产市场正在朝着一个更加明朗的方向迈进。

马德里mr.house房产中介中国市场部的季小姐向记者介绍，仅仅是她自己本人在2015年就达成了122套房屋交易，其中只有7套是中国大陆来的买房投资者，剩下的全是西班牙本地华人购买。据她介绍，她经手的这些房屋买卖基本是以马德里南部地区诸如parla，fuenlabrada，usera及周边地区为主。

就在上个星期，有新闻爆出西班牙房价从明年开始要上涨，很多即将买房的人更是开始着急起来。季小姐说，房价上涨有很多原因，并不一定代表经济形势开始好转。“房价上涨的其中一部分原因是好的房源越来越少，而买房的人越来越多，这样就导致了房源的供不应求。价格自然就会提高。”

至于为什么在一年内，包括中国人在内的购房者一下多了起来，季小姐表示，主要是因为欧盟银行利率做了调整，并且是空前走低，因此，对于贷款买房的人来说是非常划算的。法国签证据记者了解，今年，签证单范本以12月的欧盟利率(euribor)为例，平均利率仅仅只有0.056%，而去年同期的欧盟利率则是0.329%，这个差距不是一点点。所以很多人瞅准时机开始准备贷款买房。“所以，往年只是业内人士放出房价抄底的信息，期望带动房市回暖，但是很多人并不买账。今年，恰恰相反，很多准备买房的人自己已经感受到了房价抄底的时刻已经到来，因此纷纷开始物色楼盘。”

除此之外，据季小姐介绍，现在很多华人不仅仅是购买房屋来居住，很多人更是开始着手开始买第二套甚至第三套作为投资。“尽管西班牙经济开始慢慢复苏，但是投资做生意依旧存在风险。加上华人从事的传统行业已经趋近饱和，稍有不慎生意就很容易打水漂，因此，有些华人手上有了一点闲钱不敢贸然去开店，而买房子投资则是稳中求胜的好办法。”她说，有的华人在parla星空移民用6到7万欧元买一套房子投资，每月对外月租为400到500欧元，这样的话房子在增值，而自己用租金还贷不花一分钱，有的时候还有盈余。