希腊位于爱琴海，是无数人浪漫的爱情之地。每年都有无数人前往希腊，留下最珍贵的照片。但是，随着希腊移民政策的开启，很多人不再满足于去希腊玩，也希望移民到希腊，享受最美的风景！

对于想要移民希腊的申请人来说，在希腊购买移民非常快捷方便。您只需购买净值超过250,000欧元的房产申请移民到希腊。

然而，买房并不是一件简单的事。如果您想购买最喜欢的房产并成功移民到希腊，必须牢记一些预防措施！

移民中介的选择

一般来说，必须有一个熟悉当地情况的中间人。如果希腊没有代理机构，它基本上是一个二手中介机构。虽然这个国家的声音很大，但对希腊的情况并不熟悉。

中介机构是买家和房东之间的桥梁，用于出售物业。如果您了解当前希腊房地产的实际情况，您可以全面评估该房产，您不会被欺骗。

房产的选择

希腊房地产价格在不同地区差异很大。

第一个是基于物业的建设年龄。除非您想购买古董房，否则您通常应选择2000年以后建造的房屋。由于2000年后的新标准，对水，电，暖气和防震的要求相对较高。

海景别墅在希腊并不昂贵，有些还有带绿地的小花园，或小型游泳池，通常在250,000到500,000欧元之间。这是购房者的首选，通常位于雅典东部。区域。

选定的区域必须是商业配套区域，也就是说，有医院，学校，体育设施，绿地和生态环境。

房产品质的选择

希腊房屋的建筑要求相对较高。因为它位于地中海的北部，所以它是欧洲，亚洲和非洲的中心区域。

新房有消费税，价格比二手房高10-23％。房屋结构的质量也有很大差异，主要取决于房屋的建筑材料。

如果是二手房，有必要看看防盗设备是否齐全，门窗是否牢固，周围区域是否安全。

如果你不是独自生活，你可以考虑在离岛购买。希腊岛屿上有许多游客。假日岛屿的住房供不应求。购买后，您可以委托管理公司统一运营。

固定财产税务的申报

每年3月至5月，希腊政府必须申报个人收入和固定资产。如果买方在希腊没有业务，他只需要申报固定资产。根据财产的评估，税务局将发送给您。根据地区不同，酒店需要支付多少费用，通常每平方米需要2-6欧元。你必须付钱，否则你欠政府的钱，政府有权拍卖你的财产。

房屋的后续管理

如果您购买公寓，则需要以统一的方式进行管理。您必须每月支付管理费，包括卫生，电梯维护，电力，水，加热设备的维护等。如果您有花园和游泳池，则需要维护。

以上是购买希腊移民的一些考虑因素，当您准备申请移民到希腊时，不要照顾这些注意事项，可以为您减少很多不必要的麻烦！

最后，如果您想了解更多关于希腊移民的信息，请致电永明国际服务热线移民局，这是希腊最好的移民机构。我们将竭诚为您服务！