作为欧洲文明的发源地，希腊也是世界旅游胜地。每次访问旅游旺季，来自世界各地的游客前来参观，导致希腊房屋入住率高，往往充满州，因此希腊房地产的租金收入非常可观。希腊气候宜人，自然风光优美，健康悠闲。

希腊于2013年启动了“黄金签证”计划，只要投资超过25万欧元的房地产或建筑物，它就能一步获得希腊永久居留权。

自2016年以来，“黄金签证”吸引了越来越多的投资者。根据希腊移民局的官方数据，特别是2017年，共签发了2,170份签证。其中，945份是向中国投资者发放的（黄金签证的主要申请人是763）。

由于该计划允许投资者的家属申请居留，根据居留许可的受益人数，中国投资者人数占总人数的40％以上，居首位。

移民到希腊后，您不仅可以享受房地产投资的收益回报，还可以获得三代海外身份。在欧洲许多移民国家中，希腊是一颗冉冉升起的新星，但由于其门槛较低，许多竞争对手中涌现出了获得批准和高回报的优势。

希腊杂志《焦点》在去年年底发表了一份报告：希腊经济的两大传统支柱产业 - 航运业和旅游业 - 迅速增长。 2017年，希腊游客人数突破3000万，希腊13个地区的国内生产总值也稳步增长。 2017年，整个旅游业为希腊经济贡献了350亿欧元，比2012年的250亿欧元增长了23％。希腊官员预测，经济增长率将从2017年的2.6％上升至2018年的2.5％，达到2.7％。 2019年，基本财政盈余将从2017年的2.4％增加到2018年的3.8％。

房价增长的趋势更令人印象深刻。 2017年，与2016年相比，希腊出售的房产飙升300％; 2017年，雅典大部分地区的房价上涨;旅游为酒店式公寓，寄宿家庭和其他行业带来巨大潜力，雅典中央地产的年平均入住率超过80％，夏季海滨房地产的年收入为5％-10％。

据希腊媒体官方报道，在2018年的未来几个月，雅典和其他地区的中心房价即将上涨。在2017年的房地产购买中，大多数房价普遍上涨。

2018年希腊旅游业的良好前景推动了房地产投资，经济发展更加乐观。与此同时，房地产价格从高峰期降低了约40％，未来升值潜力巨大。希腊投资已经迎来了最好的时代。

希腊投资移民申请条件

1.申请人必须年满18周岁;

2.在希腊购买价值250,000欧元或以上的房产;

希腊投资移民优势

＆公牛;低消费 - 比其他欧洲国家的消费量低;

＆公牛;申请速度快 - 试用速度快，签字后2个月可以批准;

＆公牛;申根国家 - 作为申根国家，您可以自由前往欧洲20多个申根成员国;

＆公牛;减少投资 - 购买价值250,000欧元或以上的房产;

＆公牛;没有移民监督员 - 不需要长期居住在希腊;

＆公牛;优质教育 - 公立学校的免费教育;

＆公牛;低申请门槛 - 没有资金来源证明，没有语言，商业背景要求，可以共同适用于整个家庭。

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