根据中央电视台6月17日的报道，全国统一的房地产登记信息管理基础平台已实现全国联网，中国的房地产登记制度已进入全面运作阶段。

自然资源部统计显示，目前在335个城市和2853个县，区有3001个房地产登记办公室和38,000个窗口，超过8万名一线登记工人每天为30多万企业和人民提供房地产。注册服务。

当消息传出时，网友惊呼：房价必须下跌！物业税到来了吗？ ....这种解释是否正确？ “国家房地产登记信息管理基础平台”网络运营对房地产市场带来什么影响？

小铭从三个层面进行解读：

其一，通过全国住房信息联网，可以摸清楼市家底，弄清房地产的基本面。

任何中国公民，其中国（不包括香港，澳门和台湾）拥有的房地产（包括住房，土地，草地，海域，林地等），将由自然资源部系统清楚地看到。楚。

因此，自然资源部必须掌握大量的“爆炸信息”：例如，谁拥有每个城市最多的房地产，谁是市值最高的人，谁是银行贷款最多的人在房地产投机等。

通过这个系统，自然资源部还可以清楚地知道每个城市有多少房屋，其中房屋数量，房屋数量，总面积以及城市房屋是否过度扩建。

其二，“以人查房”在技术上不再存在问题，房姐、房叔或将无所遁形。不过，技术上没有障碍，并不意味着实际上没有障碍。

首先，“人们检查人”不是每个人都要检查的。想要发挥监督作用是不现实的。其次，是否可以用于反腐败取决于财产宣传是否到位。

其三，全国住房信息联网，为房地产税提供了基础技术储备。但如何开征、何时开征、对谁开征，仍旧存在悬念。

开征房地产税再无障碍

为了成功征收房地产税，必须清除一系列技术障碍：住房信息网络，分区域立法和统一税收监管。

今天，这三个技术障碍已不复存在。

一则，全国住房信息网之后，全国每个家庭有多少套住房，用于自住需求多少，投资和投机多少，一目了然，这提供了一个数据储备征收房地产税。

二则，今年通过的基本法明确规定，所有“地区城市”都有地方立法权，这为房地产税次区域征税提供了可能。毕竟，地方发展不同，房地产市场的泡沫程度不同，居民的宽容程度也不同。房地产税只能“应该由城市征收”。

三则，就在几天前，国家税收合并迈出了一步。国家和地方税收合并的最大意义不是降低交易成本和信息障碍，减少员工裁员，而是协调税收监管，为税收征收和房地产税收取道路。

因此，从技术角度来看，征收房地产税并没有太大的障碍。当然，房地产不仅仅是技术，还需要经济和社会的认可。

房地产税离落地还有多远？

技术障碍不再存在，财政需求极为迫切，社会情绪发生了变化，似乎一切准备就绪，只有东风，那么房地产税到底有多远？

首先，根据税收的法定原则，房地产税必须经过一系列的立法审查程序。如果房地产税今年开始征求意见，从意见草案的发布到正式实施不会花费太多时间。

其次，房地产税如果要顺利进行，需要一个稳定的房价环境。如今，中央政府坚持“房屋用于生活，而非投机”的定位，表明房地产市场将在后期以“稳定”为主导。然后，房地产税将在下一个时期继续推进。

财产税的引入，无论是自住还是投资，都将不可避免地影响到许多人。

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