西班牙房地产市场在2016年表现良好，整体房地产价格稳步上涨，各大银行也放宽了信贷评估，西班牙当局对未来卖家的预期还款能力持乐观态度，加上有利政策。西班牙移民住房项目。现在是官员们看房子购买策略的时候了。
买房前对西班牙房产行情充分了解
如果您决定进入住房市场，您将毫不犹豫。如果你看看机会，你将是决定性的。如果你买房子，你应该完全了解西班牙住房市场并尽力而为。随着西班牙经济的复苏和房地产市场的重新崛起，2017年价格继续上涨或上涨的趋势将加剧。如果您有明确的想法和足够的资金，请尽快将西班牙移民列入议程。
研究房产的价值
首先，我们需要考虑住房区新老，活力和可持续发展的真正增长。许多买家尚未进行必要的研究以进入这个不断增长的市场，以确保他们在当前市场条件下为房产支付的价格是合理的，但欺骗自己的方式并不是一个长期的解决方案。其中一种可靠的方法应该是查看特定区域的每平方米价格进行比较：找到您所在地区的房产，您想要每平方米房产类型的价格，具体取决于实际销售价格而不是要求价钱。距离最佳黄金地段越远，每平方米的价格越低。
研究投资回报率
首先要考虑的是你是买新房，二手房还是有计划的房产。不同类型住房的投资回报率肯定不同，那么您如何判断所购房产是否成功投资？假设您花费100,000欧元购买公寓。租房后，租金可达到500欧元/月。然后，价格为150,000欧元的房产应以700欧元/月的价格投放市场;如果你花了两万欧元购买房子，但租金只能设定为500欧元，那么哪种投资是好的是不言而喻的。
房屋用于自住还是用于出租
这是在海外购买房屋时必须考虑的问题。如果你用它来自住，买一个饱含大城市的新房子，质量和环境都很好，而且价格相对便宜。如果它纯粹用于投资，二手房的回报率最高。二手房通常在城市，其中许多位于商业区，租金需求相对较强，因此利润率很高。在价格持续上涨的高质量地区，将有足够的投资回报空间。
选房要专业，考察决定房价的因素
房屋的选择一般与购房需求，个人情况，预算，工作和家庭需求有关，因此我们需要检查住房位置，公共交通，绿化率，物业，购物，学校等基本设施。医院等。在预算和集成的情况下，尽量满足您自己的需求，但不可能涵盖所有内容。当您选择房屋时，请记住三个基本因素：位置，价格和面积，并选择您自己的理想。属性。
做好购房前的准备工作
选择您喜欢的房产后，您将开始确认房产的基本信息和房子的背景。如：是否存在债务，贷款和违法建筑。在了解了房屋的各种信息并协商房价之后，签订了正式房屋买卖交易的第一步 - 签订了房屋存款合同。该房屋的存款合同具有法律约束力。因此，当合同中的卖方不能继续履行出售房屋的义务时，买方的押金必须加倍。当合同中的买方无法继续购买房屋时，他无权进入房屋。主要想法是退还押金。