根据最新数据，在2018年上半年（1月至6月），雅典国际机场迎来了超过1000万名乘客。与2017年同期相比，入境人数增加了11.1％。据估计，2018年全年将有2000万海外游客涌入希腊，旅游业已成为希腊经济增长的主要动力。

受欧洲经济复苏的推动，希腊经济继续改善。希腊经济的两大传统支柱产业，航运业和旅游业正在迅速发展，“一带一路”倡议为希腊的投资和发展带来了更多的机会。

由于希腊旅游业的持续普及，短期租赁平台的业务一直在飙升。在旅游旺季期间，Airbnb和Homeaway等国际知名的在线短期租赁平台供不应求，这直接导致了雅典的局面。其他旅游热点的房地产投资新领域。目前，Airbnb平台上有超过8,000个雅典房产，入住率约为80％，房主的月收入可达1000多欧元。

根据希腊《每日报》报告，对该公司AirDNA数据的分析显示，雅典市中心目前有8068处房产用于Airbnb租赁，与去年同期的5127相比增长了57％。超过10,000个家庭已经上传到Airbnb平台，包括雅典南部郊区。

希腊房屋的短期租金非常热，其原因并不难理解。对于短期租赁业主来说，他们的收入很容易超过租房者收入的传统方式。据分析公司称，在旅游旺季，雅典市中心旅游景点附近的短期租金平均每日租金为54欧元，而该地区短期租金的入住率基本为80％，也就是房主的月租。收入可以超过1000欧元。相反，如果同一财产用于长期租赁，则每月租金收入不得超过500欧元。根据希腊银行最近发布的货币政策报告，这一势头导致雅典市中心的住宅房地产交易激增，房价随着价格上涨浪潮而上涨。

在最近发布的《2018胡润中国投资移民白皮书》中，希腊排名前十，排名第六，这些成就在很大程度上取决于希腊投资移民的宽松门槛。到目前为止，希腊投资移民门槛仍保持在25万欧元不变。一人申请三代家庭领取绿卡，永久业权财产，一年的长期居住权始终有效，无移民监管，无资金来源要求。随着希腊经济危机的逐渐爆发和近年来旅游业的持续增长，越来越多的中国人选择希腊作为投资移民的目的地。

在这种投资背景下，希腊的竞争力将越来越强。不久前，希腊申请费从500欧元上涨到2000欧元。四倍价格上涨的消息令人震惊。等待观看的申请人，进入障碍的改善似乎是“山脉和降雨正在降临”。这种紧张的节奏也反映了希腊移民住房项目的普及。那么，如果你有敏锐的投资意识，你会选择继续观望，还是会及时发布？