买国外比在国内有钱买房更好！

跟上趋势，逢低买入希腊房地产

为移民赚钱！

2018年，中国投资者前往希腊买房成为欧洲房东，这是时代潮流！您可以享受租金收入，也可以享受欧盟地位。购买房屋，自住，度假或投资，可以灵活地满足需求。如此具有成本效益的销售如何防止海外买家匆忙？

但是，我不知道你是否仔细计算过欧洲房东的收入？今天，永明国际海外房地产投资专家将帮助您计算这个经济账户！看看我们在希腊可以买到什么，我们能带来什么？

一、我们能赚多少？

希腊雅典市中心：旅游资源强劲，短期租金和高收益。该地区有许多公立学校，他们根本没有租房。这是一个广受欢迎的黄金地段。

该地区的大多数酒店都是装饰性的酒店式公寓。如果一个面积约120平方米的公寓，年租金收入将达到4.2％，而略小的面积将稳定在4％。

希腊雅典南部富人区：位于爱琴海沿岸，它完全是环绕式的，具有更南风和更昂贵的特征。该地区的住房更符合海外买家的多种需求。

提供自助假期，定期生活和养老金以及周边的英美国际学校，最低人民币70,000元，非常方便。

租赁投资，旅游资源丰富，交通便利，升值潜力大等因素都是确保租金收入的有力保障。一个稍大的住房面积每年稳定在5％，甚至更高。同样，即使较小的房型也会获得相应的高回报！

二、要花多少钱买房？

雅典市中心的房屋平均价格从2,800欧元到mdash不等。每平方米3,300欧元。在南部富裕地区，即Elliniko，Alimos，Faliro，Glyfada，公寓的平均售价为2,800欧元＆mdash; 3,500欧元/平方米不等。

对于中国买家来说，我们只需要购买价值25万欧元或以上（即不到200万元人民币）的房子来获得“黄金签证”。一个三口之家将在希腊获得永久居住权，孩子们将享受免费住宿。公共教育，没有签证前往欧洲26申根。

三、房价会一直这么便宜？

当然不是。喜欢投资房地产的朋友知道任何地区的房源数量都是有限的。位置很好，房间类型的新房间非常受欢迎。通常，Weikai今天出国新房，明天将售罄。客户将直接在家预订。

供应短缺，导致目前希腊房价呈上升趋势。

此外，据报道，未来希腊移民的最低投资额可能会从现在的250,000欧元增加到300,000欧元甚至500,000欧元。此外，不久前，希腊已宣布从9月12日起，移民申请费将从500欧元上升至2000欧元。也就是说，几天之后，一家三口移民到希腊的费用将直接增加4500欧元。

看着管中的豹子，可以看出价格上涨250,000欧元不是一个漏洞！

今天，希腊已正式退出欧盟救助计划，并已重返资本市场。对海外购房的经济依赖开始减弱。此外，不久前，欧盟委员会质疑“黄金签证”。在未来，希腊收紧申请条件，暂停甚至关闭移民渠道并非不可能。

因此，我们回归核心问题，希腊房价并不总是那么划算，25万欧元的投资很可能会增加甚至收盘。

真的是那个时候，当我看到其他人每年都能获得好处时，欧洲巡回赛并没有受到阻碍，我们再次感到遗憾，而且没有转机的力量！

四、海外投资买房忌自乱阵脚

然而，“每一秒重要”越多，我们就越不能“自我调节”。

买什么类型的房子？

在希腊哪个地区购买？

哪些房屋可以包租最高收入？

如何确定儿童在建立身份后的教育计划？

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这些问题需要专业人士帮助您准确计划

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