葡萄牙黄金签证是最具优势的移民项目之一。自2012年推出至今，一直都是移民项目中的大热门。如今美国人更是独占鳌头，领跑葡萄牙黄金签证申请。那么葡萄牙究竟有何魅力吸引全球精英的热爱呢？今天我来为您深度解密！

美国人为何领跑申请葡萄牙移民？

日前，葡萄牙移民局(SEF)公布了2022年4月的黄金居留签证申请数据：在2022年4月，共计有121位主申请人和116位附属申请人获批葡萄牙黄金签证。获批总人数为237人，总投资额约5,975万欧元。

今年开年截至目前，超1/5的获批主申请人是美国人，他们是第一大申请人团体。如果美国人的领先地位可以全年延续，2022年将是该项目11年历史上第一个中国人没有成为第一大申请人团体的年份。根据相关调研显示，美国人移民葡萄牙主要出于两大考虑：一个是换个更舒适的生活环境，另一个是税务的考虑，两个不可缺，后者更关键！

葡萄牙是全球最适合移居的国家之一

葡萄牙人的热情与宽容的性格在整个欧洲乃至世界都有口皆碑，在2020年移民融合政策指数的评估中跻身全球前十位！葡萄牙人英语普及程度在欧洲算比较高的，中国人融入当地生活相对容易。葡萄牙菜符合中国人口味。

葡萄牙是全球最适合养老的国家之一

葡萄牙被称为“欧洲的后花园”，是欧洲国家新贵心仪的休闲养老之处。
濒临大西洋海岸，超过800公里的海岸线，每年长达3000小时的日照，平均气温在20℃左右，冬天不结冰，夏天不炎热。冬天里斯本白天在10摄氏度左右。

葡萄牙三所高校跻身全球之最

葡萄牙实行的是12年义务教育制，也就是说葡萄牙居民18岁之前都要接受义务教育，每个学生都有接受教育的权利，小学分为四年，中学预备班两年，中学三年，高中教育需要三年时间。
波尔图大学、里斯本大学和科英布拉大学三所大学并称为葡萄牙的三大学府。

葡萄牙医疗体系完备率居世界前列

葡萄牙在医疗事业的投入占其GDP的10.1%，比中国医疗投入占GDP比例约多一倍。其医疗体系完备，世界排名第12，其中器官移植等科目居全球首位。
据世界卫生组织数据，葡萄牙的平均寿命已达79.5岁（同期中国73.5）。
葡萄牙医疗体系覆盖全面，医疗水平较高，公立医院和保健中心向葡萄牙公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民(根据对等原则)提供免费医疗服务。

葡萄牙黄金签证优势多多

1、获得欧盟身份

葡萄牙黄金签证，不仅支持在葡出生的新生儿直接获得公民身份，还可以通过基金投资或房产投资等方式快速获得，自带欧盟身份的黄金签证。

2、轻松入籍葡萄牙
持有葡萄牙黄金签证5年，平均每年居住7天后，可转永居，也可一步到位申请国籍。

3、畅行欧盟27国
获得葡萄牙黄金签证后，可在欧盟27个国家自由定居生活、学习、经商和工作，相当于拿到一本畅行欧盟的高含金量护照，晋升欧盟公民。

4、护照含金量高
根据『2022年亨利护照指数』葡萄牙护照可免签187个国家和地区，包括中国香港、美国、加拿大等国家，护照含金量升至全球第五。

5、优质子女教育资源
在获得葡萄牙黄金签证之后，子女即可以凭借欧盟身份申请就读欧洲公立学校，跳板欧美名校，也可以华侨生身份参加国内华侨生联考，直降百分报考清华北大等名校。

6、完善的福利保障
葡萄牙为居民提供12年义务教育，并设有公共卫生医疗计划，向居民提供免费医疗服务。

7、十年免税
非常住居民可享境外收入十年免税，并免除财产税和赠与税。2022年葡萄牙继续降低个人所得税，税收政策更加优惠！

移民政策收紧，35万欧元房产紧俏

纵观传统移民国家的政策演变，步步收紧也是大势所趋。2022年，葡萄牙购房移民新政实施，热门投资地区受限和涨价也随之落地，这也意味着未来海外购房移民也将愈加严格，涨价或将成为趋势。

在申请葡萄牙黄金居留签证多种方式和途径，房地产投资无疑是最大的热门。根据2022年移

民政策要求，葡萄牙移民房地产投资有如下三种选择。

A、50万欧元投资房产
在葡萄牙进行至少50万欧元的房地产投资，可以是任何类型的房地产，位于里斯本、波尔图或沿海以外的任何地方。如果选择这些地区，则只能是商业地产。

B、35万欧元的修复房地产
葡萄牙政府鼓励外国投资者通过此选项为旧房地产的翻新做出贡献。为了完成这项投资，该物业需要超过30年或位于城市改造区，然后必须翻新该物业。

C、28万欧元/40万欧元低密度地区房产投资
如果标的物业位于低密度地区，则最低投资额再降低20%。因此，对于50万欧元的房地产选项，最低要求降至40万欧元。对于35万欧元的房地产修复选项，最低要求降至28万欧元。

而根据历来的申请数据来看，35万欧元的房地产投资成为众多精英的极为热门的选择。慧侨移民也精选了35万欧元的房地产投资项目，供大家选择。