落后生变成了优等生，多年的媳妇熬成婆！2021年欧洲买房移民国家带来了太多的意外。欧洲购房移民可能被很多人贴上了廉价移民的标签，但是没有一成不变的事物，今日的不理不睬，未来真的可能高攀不起。一切已经在2022年发生，真的到了2023年欧洲买房移民成为高端投资移民的项目。

三大买房移民国家成绩令人意外，数据亮眼

2021年最大意外应该是希腊，经济逆势增长8.5%，领跑了整个欧盟，甚至是欧洲，环球真享移民了解到最新消息，欧盟委员会近日发布预测报告，预计希腊经济在2022年和2023年的增速分别为4.9%和3.5%；

再就是第一个提高门槛的买房移民国家葡萄牙，在2021年宣布变政，新政在2022年开启，一波末班车投资热，让新政开启后的第一个月投资总额超2020年45%。另外，自2010年房价和房屋租金在欧盟国家中增长最高，房价涨幅超过55%，房租上涨接近超过25%，顺理成章地促成了变政；

另一个欧盟中的买房移民国家马耳他，自2010年至今房价相比涨幅超过50%，房租涨幅超过20%。很大可能抢在希腊之前改革移民政策。

三个热门的买房移民国家给出了亮眼的数据。这其中希腊最不被看好，其经济情况一直是很多移民者担心的，可随着一波又一波的投资者以及财团开始关注希腊，投资希腊，促成了希腊房地产市场的火热，房价的持续增长。随着国际知名酒店的涌入，众多品牌布局希腊旅游业未来3-5年爆发式的增长，拉高了建筑成本，住宅型房产的建造和翻新成本增加，房价必将在2022年再次升高。知名的Ellinikon开工建设，体验公园提前半年开园，更是让投资者看到了希腊今后旅游市场的激烈竞争。希腊不再是那个一穷二白的欧盟落后国。

提前两年还清贷款，2023年实现初步盈余

希腊财政部长克里斯托斯·斯泰库拉斯（Christos Staikouras）2022年2月14日表示，希腊将在今年3月底之前偿还欠国际货币基金组织的最后一批救助贷款，比原计划提前两年。希腊在长达10年的金融危机期间从欧盟和国际货币基金组织获得了超过2600亿欧元的救助贷款，自2018年退出第三次救助以来，希腊一直完全依赖债券市场来满足其融资需求。从那时起，希腊多次向国际货币基金组织提前偿还款项，现在还剩余19亿欧元（21.5 亿美元）的贷款，到2024年到期。希腊已正式提交全额偿还其国际货币基金组织贷款余额的请求。相关程序已启动，预计将于3月底完成。

希腊财政部长强调，从2023 年起，希腊将转向现实的初级盈余，这将是希腊寻求2023年恢复投资级别状态的重要一步。不再欠债的希腊也会在多方投资下，很可能借助疫情后国际旅游的爆炸式增长加速摆脱对于买房送身份的依赖，毕竟这也是欧盟近几年来最为反对的事情，到那时希腊的移民大门以及其他欧洲买房移民将对更多的人关闭。

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