如今,很多年轻人都选择在大学所属的城市打拼安居,而房市的不可预测和购房政策的多次调整,也让不少人选择在大学期间购房,不过对于没有经济能力的学生来说,最操心买房这件事的,还得是父母们。不久前,就有这么一位群友向我们提问:
“我女儿学校在成都武侯区,目前还是在校大学生,可以买房吗?”
首先,因为不知道女儿目前的年龄,所以我们分析了几种情况:
女儿未成年有户口家中有两套房
因为成都购房资格是以家庭为单位,所以未成年仍和父母算作一个家庭,如果家中在成都已经拥有了两套房产,那么女儿这个时候是不具备购房资格的。
女儿未成年有户口家中无房
按照我国法律规定,孩子无论年龄大小,健康状况,都拥有民事权利,可依法成为房屋的所有权人,由监护人代买,另外如果以未成年名义购房,不可以申请房贷,只能全款支付。
需要注意的是,虽然房产登记在未成年子女名下,但父母仍有权出售,只是手续会更加繁琐,还要承诺卖房并不会损害未成年子女利益,而是为了子女的生活所需。
女儿成年但未到法定婚龄
如果已经年满18岁,那么不管父母有房无房,都是单独一户计算,不过根据成都最新的购房资格政策,未达到法定婚龄的单身居民家庭,只能以普通资格参与楼盘的报名摇号。
另外如果女儿具有两年以上成都户口(包括落在学校集体户满两年),那么就具备在成都买房的资格,只是未正式参加工作的在校大学生不能贷款买房,父母无法为其提供担保,资金压力较大
女儿达到法定婚龄
如果已经达到法定婚龄,那么只要女儿满足两年户口及以上的条件(包括落在学校集体户满两年),就可以获得成都购房的刚需资格。
以学校集体户户口举例,她在武侯区为刚需三,同时享有在主城区,天府新区,近郊区,三圈层的购房资格。不过因为未正式参加工作,所以无法贷款买房。
以上就是成都在校大学生的购房资格详解,除此以外,市外的在校大学生也可在毕业后通过人才落户的方式移居蓉城,获取购房资格。那么今天的分享就到这里了,需要的朋友们记得一键三连,收藏起来。
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