【移民严格来说也归属于商业活动】

据悉，欧洲移民之所以好，无非是在同时满足以上绝大数核心诉求的前提下，还有着传统移民国无法企及的优势。

移民严格来说也归属于商业活动，商业活动非常重要的一点即投资回报率。

欧洲移民好就好在，方式灵活，性价比极高，国内二三线的首付，可以换到更优质的生活体验，不动心是假的。

并且欧洲有它的特色：欧盟，申根，欧元区，英联邦，交汇融合，优势不言而喻。

鄙人认为，目前经济吸引力最高的西欧移民国家，主要选择依然还是：（一）英国、（二）德国，（三）法国，（四）葡萄牙、（五）西班牙、（六）意大利，（七）荷兰，等几个国家。

列出以上目标了解国家，但是移民网站都找不到法国，原来法国不是移民国家，但也是有渠道去（见下文），这是技术语言上，不叫“移民国家”。荷兰也是。

但是也合并在一起介绍。

下面分述：

【英法德葡西意】

一，英国

英国移民，根据英国当前的移民政策，投资移民英国要求购买英国国债，分别有200万英镑、500万英镑与1000万英镑三个不同级别，从资金要求上来看，当是所有欧洲国家中投资要求最高的，但如果资金不是问题，则移民英国就非常容易了。

不过，英国同时还有一项仅需20万英镑就可申请的企业家创业移民，资金要求比投资移民要得多，申请人需要到英国进行创业投资就可申请移民英国。

二，法国不是移民国家，“投资移民”用钱砸行不通。

如果不会法语，最容易的方式是找法国人结婚，国内的婚介公司有专门定向推荐法国籍配偶的。到了法国以后，仍然要学习法语400小时以上，通过法语等级考试。还必须要自食其力，找到工作，才能获得“绿卡”，绿卡基本就是永久居留权了，每过10年需要续签，但续签手续很简单，基本没问题。

如果会法语，最容易的方式是学生签证过去以后，开一个小公司创业，这样可以保证全家移民，每人每年交税20万元人民币左右。如果只是一个人获取绿卡，可以找法国公司签长期工作合同（CDI）认真工作，或者找中国人开的公司，出钱解决签证，工作签证到一定年限以后（一般3-5年,自己申请“绿卡”，警察局会根据具体情况判断给不给你绿卡)

总之，移民法国很耗时间，成本不低

三，德国。

目前来说，德国移民主要有三种方式：欧盟蓝卡/法人签证/员工签证。

1. 欧盟蓝卡：

一般情况下，申请欧盟蓝卡要满足税前年薪至少50800欧元（除建筑师、工程师等稀缺人才），按工资4200欧来算的话，每月所需交的税及保险大约在1300-1600欧之间，按33个月来算，也就是59000-76000欧，即人民币43-56万。

2. 法人签证：

而注册成立德国公司所需缴纳的款项会稍多一些。

租用办公司：

取决于您选择的城市，不过，租用虚拟办公室会便宜一点，每月大概180-360欧，也可以申请将住处作为办公室节省这笔费用；

雇佣税务师：

德国税收复杂严格，因此一般会外包给税务师事务所来处理，可以省去很多不必要的麻烦，每月约在300-350欧；

商会年费：

入会是强制性的，年费大概是220欧；

工资税收和保险：

以工资3500欧算，每月大概1500欧；

公司税收：

每年约1-1.7万欧

因为法人签证持满3年即可申请德国永居，综合下来，大概需要10 -13万欧元，也就是74-96万人民币。

3. 员工签证：

而员工签证的申请人必须有德国公司做为雇主，办理需要符合德国第18条外国人法条款。该法条要求申请人具有符合德国劳动法的劳动合同，工资符合德国当地标准，申请人的学历和外语能力也比较优异，员工签证取得后5年，即可申请德国绿卡。

若是也是自己成立公司的话，那么费用成本和上面一样，只是员工签证取得德国永居需要5年的时间，因此以上费用需要缴满60个月

五年下来需要的费用约为：11 -13万欧，即81 -96万RMB。

四，葡萄牙移民，

要求申请人在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产。

五，西班牙移民，

与葡萄牙相同，要求申请人在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产。

六，意大利移民，

要求在意大利购买价值30万欧元或以上的房产。

七，荷兰

荷兰不是移民国家，所以不是光说有钱就可以买居留的。

欧洲国家大部分都是要求有稳定的收入，也就是有份稳定的工作，并已经在该国稳定居住了一定年限（五年、八年都有可能），会语言，并无犯罪记录，这样的人才有资格得到永久居留权。

而入籍一般是在这个要求上再加上几年的年限，并在语言的要求上有所提高。一部分欧洲国家也为一些他们急需的人才开绿色通道，比如it人才等，但也都是要有真材实学​的那种，并有了一定成绩的才可以。

但是

学生留学申请移民不会花多少钱，只是名额太少了。其他非法渠道的话价钱5~10万美金不等，​像​偷渡，假结婚。最新的移民方法是投资移民，只要你投资一定数量的美金在荷兰买房或者做生意的也可以移民，具体数和多少忘记了。

做生意即商业移民，简单说比如，在荷兰开子公司，没有移民监，要求国内公司三年以上，100万人民币以上注册资金。

另外是投资，包括购房和开始荷兰注册公司。开公司需要在荷兰银行开户,并存入18000 欧元注册资本。

根据荷兰统计局的数字，2015年12月的时候阿姆斯特丹2手房每平米价格还是3490欧元，到了2016年12月就涨到了4930欧元。而同期海牙的房价也只是涨到了2400欧元/平米，鹿特丹是2120欧元/平米，乌特勒支是3120欧元/平米。

另外，

房产过户税是房价的2%。

公证处费用一般为1000欧元，当然阿姆斯特丹会稍微贵些。

土地局登记费用大概为100多欧元。由公证处代为收取。

以房产价格25万欧元为例，最低的购房成本，不包含买家佣金大概为：

250．000*2%+1000欧元公证处费用+100欧元土地局费用=6100欧元。

整理：​利意志