转让投资金额

需要注意的一个主要问题是如何购买符合申请公民资格的房产。我们将在本文后面讨论如何选择房产，但现在，我们想强调一个可能带来可怕后果的小错误——转移投资金额。

当购买物业以获得土耳其公民资格时，必须将投资金额直接转让给向您出售物业的开发商。政府将要求提供证据，证明资金已从您的账户直接汇至卖方的银行账户。

留心小利润

在2021年的最新发展中，土耳其政府将从精选人才库中随机为您分配一名房地产评估专家。这是一项非常重要的发展，在购买房产时需要加以考虑。

如果你以250000美元的价格购买了一处房产，而你被指派的评估员却非常严格，他们可能会将其估价为248000美元，这不符合你成为土耳其公民的资格。然后，你必须以尽可能低的价格购买另一处房产，以填补缺口并能够申请，这是一个令人头痛的问题，也是一个金钱损失。

在购买之前，通过政府指定的评估专家对您的房产进行评估是关键；如果不这样做，代价可能极其高昂。如果您在完成购买之前进行评估，那么您可以确保在投入任何资金之前达到获得公民身份所需的门槛。

记住调整抵押贷款

有没有可能有人购买了价值100万美元的房产，却发现自己的投资不符合公民身份？嗯，是的。

如果你购买一处或多处房产，然后对其进行抵押，你必须调整整个投资金额。土耳其政府从总投资额中扣除抵押贷款的价值，这意味着你可以以十倍于最低要求的价格购买，但如果你对房产进行抵押，就没有资格购买。

 例如，如果您购买了价值50万美元的房产，但获得了30万美元的抵押贷款，那么土耳其政府将只考虑20万美元的投资金额，这使您比最低阈值少了5万美元。