移民以后，拥有一间属于自己的房子是很多人的梦想，但是对于加拿大买房这件事你了解多少呢？很多人由于语言不通等因素，导致无法自己上官网查询，多数是道听途说，被中介忽悠的也不在少数。今天，小编就给大家分享一点加拿大买房的有用信息，希望对你有所帮助。

疫情影响之下，郊区买房的人逐渐增加

新冠疫情使各国经济都受到了冲击，加拿大也不例外。疫情之下，人们的购买力大大下降，COVID-19在经验丰富的房主和首次购房者中引发了对大宗房地产需求的巨大影响。购屋者渐渐选择负担得起的价格，足够的住家空间，已将购买者带入了较少的距离和农村社区。那些远程办公并希望有更多空间的购房者别无选择，只能选购房屋且且比市中心便宜的郊区。如果你手上钱很有限，还想买套自己的房，那么离市中心远一点的郊区或许可以考虑，毕竟价格便宜，而且加拿大道路交通都很发达，即使住在郊区也不会影响你的生活质量。

公寓依然强劲

对于公寓投资者而言，保持财产租赁和获利所必需的三个主要人口统计指标-愿意支付每晚高房价的移民，学生和旅行者-在一年前就消失了，至今仍未返回。这就导致出现了公寓低价抛售的情况。有房东表示如果将COVID-19疫苗与联邦政府提高的2021年移民目标 (401,000新永久居民)结合起来，将使公寓需求回到大流行前的水平。现在公寓价格相对美丽，想买可以入手，毕竟随着经济回暖，房地产市场必定会反弹。

购房贷款利率进一步上升

今年3月初，加拿大多个抵押贷款利率比较网站报告称，五年期固定利率抵押贷款的最低利率上升了四分之一，至1个百分点，达1.64%，这是自去年一月以来的首次此类上升。随着该国主要银行提高抵押贷款利率，您可能需要迅速采取行动以确保获得有利的利率。对于最近的购房者来说，这种增加是在不合时宜的时候。许多人进行购买的假设是，加拿大银行承诺在2023年之前将利率保持在较低水平，这将使他们在可预见的未来摆脱任何利率偏执。很少有人，特别是那些选择浮动利率产品的人，期望抵押贷款的成本在不久的将来上升。

拥有一座属于自己的房子，是很多人的梦想，2021已到岁末年尾，加拿大的房地产市场随着经济的回暖而逐步复苏，房价明年会比今年高这是肯定的，如果要买房，年底之前是不错的时机。