越来越多的国内外同胞选择在巴黎和法国其他省份买房。家庭职业或投资是极好的。法国是一个隐性移民国家，现在越来越多的人选择移民到法国。小编带您了解法国买房移民优势，购房法律条款和注意事项同样很重要！

法国移民买房的优势

教育优势——儿童享受国际教育

儿童从幼儿园到大学的教育是免费的，是世界级的，大多数人移民到法国是为了给下一代提供更好的教育。欧洲以其高质量的教育而闻名。在国际排名中，法国高等院校名列前茅。

福利优势——世界上最福利的国家

法国有400多种福利制度，被称为世界上福利最多的国家。包括失业救济、疾病保险、工伤保险、养老金制度、住房津贴、残疾津贴、多子女津贴等。

环境优势——清新的空气和美丽的环境

法国以其独特的地理环境和宜人的气候，是人们向往的迷人国家。气候非常适宜，温和多雨，没有极端天气。风景随着季节而变化，给人不同的感觉。

1.法国的移民法规相当宽松，这给了投资者一个很好的选择。移民后，申请人可以住在法国或在留尼汪岛享受美好时光。如果你想“移民”，根据汇率和法国房价，33万欧元可以用来在留尼汪省购买大约150平方米的酒店公寓。连续18年，租赁协议将为您带来每年7%的稳定租金收入。

2.在获得永久居留权后，资金充裕的申请人可以选择不出售房地产。投资者享有100%的产权。作为一项具有成本效益的投资，它们的年租金回报率为7%。

法国不仅是欧盟国家，也是申根国家。因此，在办理了留尼汪岛的购买和移民手续后，法国不仅可以享受免费医疗、儿童免费教育等福利，还可以在26个欧洲申根国家顺利旅行。

作为欧洲一个古老的大国，它是艺术院校的“圣地”，有着灿烂的文明和浓厚的人文氛围。住宅移民项目门槛低，风险低，处理周期短。它们可以在六个月内获得批准，也可以通过直接购买房地产进行转让。该公式表明，整个家庭支出33万欧元=18年租赁协议保留+100%的产权+7%的年回报率。

法国移民购买房地产的注意事项

1.住房信息欺诈

房屋信息提供商也是一种租赁公司。他们的工作是向找房子的人提供有关出租房屋的信息和房东的联系信息。他们的执照由省政府颁发。由于住房信息提供者的工作只是作为租户和房东的中介，没有规定绝对有必要确保寻找住房的人找到住房，许多非法奸商利用这一漏洞进行欺诈。渴望找到房子的学生、年轻工人和外国人是最脆弱的。他们必须支付150到300欧元才能获得住房信息目录，目录中的租金通常与他们想要的不相符，或者房子已经租出去了。

2.额外房费

为租户打开家庭补贴保险库所需的证明是租赁公司应该提供的服务，但许多租赁公司会以需要时间打开证明为借口向租户收费。然而，这是一派胡言。与其费用相比，费用太高了。

有很多事情，比如要支付给租户的外交费用的数额，比如邮寄租金收据的费用、续租通知的费用和检查房间的费用。

3.假房屋检验证书

这是一些租赁公司最近采用的一种欺诈手段。房客入住时，检查证明通常很短。当房客退房时，租赁公司会要求另一家公司对房子进行检查。此时，支持文件将会非常详细，所有旧的损坏和损坏将会丢失，租户将被要求进行赔偿。房客们别无选择，只能在搬进来之前好好检查一下房间。

4.欺诈存款

欺骗存款是租房过程中最常见的欺诈行为。这种广告经常出现在一些租赁信息网站上。出租空间很大，租金也很低。读它，感觉就像天上的馅饼。然后店主通常会在广告中说，因为他住在外省，他暂时不能去巴黎，所以感兴趣的房客应该尽快给邮局汇一笔押金。押金通常是几百欧元，但汇出后没有任何迹象。这时，如果你想再次找到所谓的房东，房东已经神秘地消失了。一旦被抓获，当事人可能被判处5年监禁和375，000欧元罚款，但问题是几乎不可能找到罪犯。

5.以担保人的名义签署合同

学生通常财力有限。房东经常感到不安，并要求以担保人的名义签订租赁合同。严格来说，这不是针对租户的欺诈。然而，以这种方式租房的学生不会得到任何租金补贴。此外，如果房东有一天不高兴，他可以说，学生出租的房子是转租和终止住房合同在这个名字。

法国的购房移民政策是法国人才签证中的一项投资政策，它需要为法国创造价值。法国的新政策是要求你买一栋房子并创办一家公司。

　法国移民购房的法律条款

根据法国颁布的相关法律规定，“可以向在法国从事经济投资活动的外国公民发行，要求他们至少拥有一家法国公司10%的股份，并购买超过30万欧元的房地产。”

如果你在法国进行直接经济投资，你可以获得法国人才签证，并可以从事所有与经济投资及其项目相关的商业活动。

1.亲自投资一家你有长期利益(至少10%的资本)的法国公司，或者一家你亲自管理并持有至少30%股权的公司。

2.在法国投资后4年内创造或保护就业(包括创业、年度创造就业和外国投资计划)；

3.在法国投资至少30万欧元的有形或无形固定资产；

卡片续订:

人才4年居留卡到期前，可通过保留投资的方式进行续签。每次延期有效期为4年，4年居住卡可随时延期。因此，不需要语言或居住要求。4年居住卡和永久居住卡具有相同的效力。在法国，所有儿童都可以免费上学，并享受各种福利。

如何完成法国移民:

法国永久居留:如果你在法国居住了5年(每年6个月)，并通过了法国A2考试，你可以申请10年永久居留卡(永久居留卡)。

在法国入籍:持有4年人才居住证并在法国居住5年(每年6个月)并通过法国B1考试的人可以直接申请公民身份，而居住2年的医生可以申请入籍。