疫情需7.4年才能恢复，移民和房产投资又何去何从呢

前一段时间，一则“数据推算全球恢复到疫情前需7.4年”的新闻刷爆了朋友圈和各大媒体，这则消息也一时间冲上热搜。

引用微博热搜的新闻是这样的“全球接种新冠疫苗的人数目前已经超越全球累计新冠确诊病例数。据彭博社建立的全球最大的疫苗接种数据库推算，以两剂疫苗75%的覆盖率为目标，全球还需要7.4年才能恢复疫情之前的常态。”我们知道，疫苗需要达到这个覆盖率才会有效。以现在世界上人口大国及全球防疫情况来看，疫苗覆盖75%以上还是任重道远的事情。目前来看，以色列是世界上疫苗接种率最高的国家，如果按照正常的接种流程和计划进行疫苗接种的话，以色列将在几个月的时间内实现75%的覆盖，而美国则需要在2022年完成这个比率，按照现在美国感染的速度和防疫情况，恐怕实现75%的覆盖比率不是公式可以推算的了。

疫情的到来让全球经济受到打击，还好去年的时候全球新冠疫苗研发有了突破性进展，主流公司和研发机构的疫苗已经可以接种，人类的医疗水平在短时间内也成功经受住了考验，我们之前说过，疫苗的诞生可能是世界经济的转折点，毕竟经过一年多疫情的打击，在全球化高度发达和国际间合作沟通如此紧密的今天，这样的疫情导致的各国封闭和防疫政策还是影响巨大的，疫苗的诞生也反映出了各国民众的接受程度，与我们想象的大相径庭。

我们认为，疫情环境下的全球房产市场是个无法预测而又有机遇的大市场。毕竟房产市场无论外部环境怎样刺激，还是以供需关系为主导。“房住不炒”的概念不仅在国内，将来也会是全球房产市场的概念。其实，“房住不炒”的重中之重还是人口，人口的流入将会大力促进房产市场的发展。所以，未来靠政策和第三方因素刺激下的地产市场将不会是疫情之后市场的主流。主流发达国家市场以其强大的经济实力、良好的营商环境和优秀的福利政策将会吸引新的移民和留学人群的到来，疫情之下酝酿的市场在疫情之后也会大概率迎来上涨的空间。

与房产市场相比，在疫情的影响下，除美国外，全球移民环境也趋于宽松，面对疫情的影响，振兴经济的最主要动力还是人口，比如去年下半年加拿大发布的未来移民计划中，就加大力度扩充移民人数，发达国家也急需人才来振兴经济。南欧国家购房移民市场的价格也在疫情期间回落，对于身份需求者而投资属性其次的人群来说，此时则是一个很好的机会。毕竟买跌不买涨。发达国家需要新兴国家资本振兴经济，自然就会将投资移民的门槛降低，技术移民则也会由于疫情降低相应的标准。毕竟，疫情早晚会过去，全球经济大环境和国际间联系日益紧密的今天，世界上每个国家都不会让疫情永远肆意发展下去，尤其是已经出现多种变异病毒的情况下，全球范围内的防疫也随着美国新总统拜登入主白宫而逐渐开始。

移民群体根据自身的情况，尽早选择，将会比疫情之后更有优势。疫情既是困难也是机遇。