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新移民登陆加拿大，除了开通各项服务、办理各种卡片外，头等大事无非是：买房、买车。

买房+买车，说难不难，说简单也不简单。大家普遍认为，在异国他乡买房是件很头疼的事，而买车就容易的多。其实……不妨换个角度想想，有很多理由可以佐证：其实在这里，买房很多时候比买车还容易，因为……

买房的方式，少于买车的方式

同样购买一样东西，如果只能通过一种方式购买，那自然毫不犹豫；如果有多种方式的话，会让你陷入纠结，花费的时间更长。

买房，无非就是：要么全款、要么贷款。既然说的是新移民登陆，自然不存在拿第一套房抵押贷款。大家很容易就能知道自己目前手头能付多少、每月能偿还多少贷款，那么立刻就能定出房子的价位。

买车就不一样了：假设手头3万预算，是买二手豪车呢、还是新的普通车、还是Lease一辆新的豪车、还是Finance一辆更壕的车……你很难迅速确定一种方式，这比买房的方式多多了。

房屋的种类，少于汽车的种类

加拿大的房屋，无非别墅、城市屋、公寓。比如你在温哥华，那无非就再加上温西、温东、Downtown，各自组合一下，总共也没多少种。况且这3种房价格大相径庭，根据你的预算，很容易就筛选出其中几个。

买车就不一样了，汽车品牌就有数十个，加上车型，同等价位的车恐怕就超过百款。如果有选择恐惧症的话，得犹豫到什么时候？有的人会选择一个个试驾，试驾了一两个月都做不出决定。

因此，从选择面来看，买车比买房还要繁琐……除非你买车只为代步，那可以随意选择。

二手房比二手车靠谱

加拿大买卖房屋，绝大多数都是华人理解的“二手房”，有的甚至已经有百年历史。一定要对比的话，二手房靠谱程度高于二手车，这点大家都同意。毕竟买房不是儿戏，又有专业的验屋师，能确保无忧。

而买二手车就是另一回事了，陷阱很多、“坑”很多、还有隐瞒事故记录、篡改里程数的。尽管二手车价格远不及二手房，但靠谱程度低不少。很多人买二手车都是自己去检测，不会带专家去，往往因此而中招。

因此，选到一个“没有破绽”的二手房，要比选到一辆称心如意、没有隐患的二手车要容易一些~

前者考虑升值，后者考虑贬值

如果买房为自住，那么一般不会考虑短期升值，况且房价也不可能持续贬值；但买车的话，很多精打细算的人会考虑到贬值率 —— 每辆车的贬值率不一样，买保值的车，可以减少损失。

从经常考虑增值贬值的人心态上来说，买房比买车更宽心、更舒服。尽管车价远不及房价，但“此消彼长”的价格走势，即便土豪也会心里有些疙瘩。

豪宅选择同样比豪车简单

继续以温哥华为例。想买顶级豪宅，无非就两个选择：温西、西温……尤其是你的预算在800万以上的话，在其他区域压根就没有这价位的豪宅。所以，选择起来很困难吗？如果定位再细一些：要离海最近 —— 那么符合条件的区域就那么几个。

豪车就是另一回事了，首先你得考虑是豪华轿车、豪华SUV、还是超级跑车；其次，你会面对奔驰、宝马、奥迪、雷克萨斯、英菲尼迪、讴歌、捷豹、路虎、宾利、法拉利、兰博基尼、劳斯莱斯……几十个豪华品牌，几百款豪车的轰炸。

所以，豪宅和豪车选起来，谁容易谁难，不言自明了吧？

买房靠经纪，买车靠自己

再来说说买卖吧。买房，需要有卖方、买方经纪。一个优秀的买方经纪能帮你搞定所有问题，尤其是谈价格、以及房屋律师等等，你完全可以高枕无忧。

反观买车，完全是你自己和卖家的“斗争” —— 如何砍价、如何选配置；在买到车后如何看懂汽车保险的条条框框，全部得靠自己。这么一比，买房还是要省心不少~

所以，你还会觉得买房是件老大难的事吗？在加拿大，它有时比买车还easy……

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