要说近些年哪个国家的房产最抢手？哪个移民项目最火爆？土耳其一定榜上有名！

据土耳其统计局公布的数据显示，自2013年以来，出售给国际买家的土耳其房产数量翻了一倍，2018年，外国人购买价值超过46亿美元的房产，土耳其的房地产交易持续活跃，此前鲜有耳闻的土耳其房产最近为何频频出现？土耳其移民缘何如此火热？

原因是土耳其移民政策：

2017年，土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划，以促进外国投资。该计划为：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍。

该计划最显著的特点是，投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。

2018年9月18日，土耳其议会公告修改该项法案，将土耳其投资入籍金额从100万美元降至25万美元，直减75%。

在新法案下，只需购买25万美元以上房产，即可一家获得土耳其护照。在世界所有购房移民项目中，土耳其投资移民具有以下显著优势：

①国家最大且投资金额最低；

②房产投资时间短；

③租金收益高，回报稳定；

④3年后可出售，无需永久持有；

⑤直接拿护照，并非永居身份。

由此土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低，性价比最高的公民入籍项目之一。

购买土耳其房产，除了可以移民，投资价值也很高。

土耳其统计局发布的2020年土耳其房屋销售数据显示，过去一整年，土耳其房屋销售量为1,499,316套，比上一年增长了11.2%，是2013年以来最好的数据。

在去年所有卖出的房产中，外国买家大约占了2.7%，中国投资者第13名，排名相较2019年有极高的提升。

另一份来自国际知名房地产咨询机构Knight Frank（莱坊）的全球房屋价格指数报告显示，在去年，土耳其的房产价格涨幅达27.3%，全球排名第一！虽然2020年新冠疫情肆虐全球，但土耳其的房地产市场却没有受到影响，甚至行情还比之前几年要好一些。

土耳其政府推出的免税政策也对投资者购买房地产起到很大的推动作用。土耳其政府宣布，原计划于2019年年底终止的一系列财政优惠政策将会延长。根据免税优惠政策，购买新房产的买家最多可以节省房价的8%，同时少缴纳1%的印花税。

除了移民、投资之外，土耳其购房移民还有一个用处，就是移居英美的跳板，我们都知道英美作为移民热门国家，极难拿到签证，而土耳其作为美国E2签证条约国，只要拥有土耳其身份就可以申请美国E2签证，实现快速赴美。

同时，2018年7月，英国修订了移民法，规定土耳其身份的人可以到英国工作或者做生意，持有特定签证并且在英国居住满5年之后就可以申请英国永居。

土耳其购房移民正好可以解决部分中产的移民或商业需求。只需购买一处价值25万美元的房产，就能获得土耳其身份，还可以拿到通往英美等国的“金钥匙”，可谓一举多得。如果你在移民方面有什么问题，可以随时问亚新哦~