海外买家在购买澳洲房产的时候，会受到各式各样的限制，比如“海外买家只能买新房”；海外买家需要额外支付额外的“海外印花税”以及“土地附加税”；而澳洲四大银行甚至都不再给海外买家提供贷款服务.....不少人认为这些条例实际上就是在针对中国的买家。

如果你关注土澳的房地产，想必你一定听过这样一句传言：“许多澳人担心永远买不起房子，因为都被中国移民高价抢了去”。其实不止市井之言这样说，就连土澳前宗主国的主流媒体《卫报》也发文渲染：“因为中国资本高价买房，许多澳人无力买房，被迫搬离市中心。”

欲加之罪，何患无辞，一时间“中国人入侵”如同传单一样飘散在悉尼、墨尔本的大街小巷，而抵制这一“入侵”则成为了一些政客拉选票讨好选民的说辞，沿用至今。有关中国资本涌入“威胁论”的声音嚷嚷了许久，直到疫情期间才戛然而止，所有人像经济学毕业的高材生一样，不约而同地指出一切都是供需关系，央行处处放水才是房价飞涨的主要原因。

今年，澳洲一位良心经济学家说，以往矛头指向中国买家，恐怕是有意让民众的视线从真正的问题上转移开来。澳洲主流欠中国买家一个道歉，长时间叫嚣“莫须有”的罪名给另一个族群值得反思。

实际上根据商业咨询公司跨境管理(CBM)的研究表明，历年来中国买家占澳大利亚所有房地产交易的比例不到 2%，对平均季度房价上涨的贡献不到 1%！来自美国的买家数量一直位于榜首，其次是加拿大，新加坡，日本和中国；而且美国是这10年内对澳大利亚投资最多的国家，达到8610亿澳元，是中国的10倍以上，往后依次是英国、比利时、新加坡，然后才是中国，数据表明流入澳洲的中国资本仅占入境投资的 2.7%。

说中国买家“蜂拥而入”？不难认为这其实是戴上了有色眼镜所看到的事实，实际上这些人可能是日本人、韩国人、越南人或是马来西亚人，“他们被误认为是中国人”的这一现象，恐怕早已形成了一种澳洲常识。

在澳洲生活的华人有自己的圈子，主要集中在某些社区，他们历来就有“模范族裔”的称呼。因此房价咱可不能再背锅，也别再传锅，这并非是什么值得骄傲的事情，指不定哪天还会有更大的锅给你背。