【俄罗斯龙报特约记者春夏编译报道】受新冠疫情影响，各国纷纷采取限制人员往来的措施，海外居留权和外国籍成为俄罗斯人出境的“通行证”，为了能自由出行，时下，越来越多俄罗斯人开始关注海外房地产项目，通过投资获得外国居留权。

俄罗斯民众（图片来源：中新社/资料图）

为了自由出入 俄罗斯掀起移民潮

综合塔斯社、俄新社、福克斯新闻报道，”俄罗斯人对获得海外居留权的项目（黄金护照）表现出前所未有的兴趣，“海外房地产投资公司Knight Frank总监玛丽娜·沙拉耶娃说，2020年3月至5月，咨询人数同比上涨20%，现在可以用更便宜的价格买到”黄金护照。“ ITS Wealth资产管理公司高级合伙人阿列克谢·依柳辛则表示，俄罗斯兴起了继2014年之后的第二波获得外国护照或居留权的浪潮。

俄罗斯人为什么会在疫情期间对移民项目兴趣大增呢？

UFG WM资产管理公司法律部主任尼古拉·瓦尔加索夫指出，居家隔离期间很多客户更关注个人资产和家庭事务，所以会在这段时间考虑移民的事情。

海外房地产公司Tranio合伙人格里高利·卡其马佐夫说：“俄罗斯投资者想要自由出入，获得外币收入。”他说，外国居留权和外国籍虽然不同于签证，但持有者可以自由进入所属国家。

Tranio公司预测，俄罗斯人2020年通过购买不动产获得外国籍的需求将增长30%。然而，卡其马佐夫指出，现在的限制因素是只能远程购买。“我们得了解什么时候开放边界、是否开放边界、何时复航等问题，因为客户需要实地考察之后才能签合同。”

Knight Frank公司则认为，移民需求增长将延续到今年秋季，到那时，很多国家都对外国人开放边界，客户可以去实地考察投资项目。

俄罗斯人最想移民去哪里？性价比高的欧盟国家

希腊、葡萄牙、加勒比地区、塞浦路斯、马耳他成为了俄罗斯人考虑移民的国家，原因是这些地区投资成本相对较低，性价比高。

Knight Frank公司数据显示，最受俄罗斯人欢迎的移民地区是欧盟，最喜爱的国家是葡萄牙。咨询人数排在第二位的是加勒比地区（格林纳达，安提瓜和巴布达，圣基茨和尼维斯），第三位是塞浦路斯和马耳他岛。与其他大部分欧洲国家比，获得这些国家的居留权是更经济的选择。

卡其马佐夫指出，俄罗斯人对希腊投资项目十分感兴趣，因为与其他欧洲国家相比，希腊的房地产市场价值被低估，投资项目性价比高。“投资25万欧元就可以获得希腊的居留权。”

投资移民公司Henley & Partners数据显示，除希腊以外，俄罗斯人也考虑移民到黑山。该国在2019年推出了一个项目：只要在黑山投资25万美元即可获得国籍。此外，塞浦路斯也是不错的选择。沙拉耶娃表示，在塞浦路斯岛上购买不动产有很大折扣，因此俄罗斯人需求旺盛。

沙拉耶娃还透露，近几月，加勒比地区“黄金护照”的折扣吸引了很多俄罗斯人。在该地区很多国家只需投资10万美元即可获得国籍。Henley & Partners公司代表波琳娜·库列索娃表示，加勒比地区“黄金护照” 的门槛变低，受疫情影响，加勒比地区国家旅游收入减少，他们通过降低项目价格来获得投资。

（编辑：晨曦）