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2021年3月22日，土耳其修订了关于《土耳其公民法实施条例》的部分内容，主要涉及G章节，即“外国人之间的房产交易”问题。此次政策的调整对于外国人之间的房产交易行为做出了更加细致的规定，尤其规范了有意通过购买房产申请土耳其公民身份的外国投资者之间的房产交易行为。

接下来，我们便带大家详细了解一下最值得关注的政策变更内容。

《土耳其公民法实施条例》

G章节,第五条修订内容

土耳其语原文

英文翻译

如果外国人从土耳其公民/公司购买房产并获得了土耳其护照，三年房产持有期满后，如果其将该房产卖回给同一卖家，则其公民身份将会被重新评估，且面临被取消身份的风险。

中文翻译

由于2018年9月，土耳其政府大幅降低了投资门槛，购房移民的投资金额从100万美元直降到25万美元，土耳其投资项目便从众多的移民产品中脱颖而出，成为了最受欢迎和瞩目的移民项目，吸引了大批包括中国公民在内的国际投资者。

然而，鉴于土耳其移民市场火爆的现状，通过购置房产申请土耳其公民身份的投资者越来越多，市面上出现了很多不同途径的移民方式如“融资”模式，甚至部分代理商给予投资者“包回购”的承诺。

为了规范本国投资移民市场，防止同一套房产被不同投资者不断循环利用来获得土耳其公民身份，限制新的资金流入及本国经济发展，土耳其此次便针对外国人间的房产交易行为进行了调整，试图通过“融资”或房产“回购”等模式获取公民身份的途径将不再合法化！

因此，有意通过购置房产移民土耳其的投资人，一定要遵循最新政策的要求，避免去走不符合法律的“捷径”，才能在顺利投资房产的同时，获取土耳其的公民身份！

土耳其投资入籍项目优势众多

成身份规划热门之选

通过购置土耳其伊斯坦布尔高品质房产，坐享投资收益，抵御通货膨胀，实现资产的保值和增值，有海外资产配置想法的你是不是已经开始跃跃欲试了呢？

除了房产本身的投资价值，由房产获得土耳其身份的政策，也吸引了大量外国投资者选择在这里置业。

1.全家同步获得身份

只需投资25万美元购买房产，主申请人、配偶和未满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份 ，申请程序简单，无学历以及语言要求，而且没有移民监。一般来说，只需6个月就可以成为土耳其公民。

2.申请条件简单

无语言要求、无居住要求，无资金来源要求，仅需年满18周岁，满足投资条件，即可一步到位获批土耳其公民身份。

3.可实现资本退出

获得身份3年后，即可出售房产，实现资本退出。

4.进入美国的跳板

土耳其与美国是E2签证缔约国，拿到土耳其公民身份可申请美国E2。

5.进入英国的跳板

英国针对土耳其公民出台土耳其企业家签证，在英国设立公司，获得企业家签证后，进入英国生活5年，可转英国永居。

6.免签110多个国家及地区

免签110多个国家及地区，包括新加坡、日本、中国香港等。

7.实现全球资产配置

公民身份是实现全球资产配置的首要条件。（土耳其是一个全球征税国，一年住满6个月才是税务居民，所以避税以及海外资产配置是成立的）

8.优质投资的标的

土耳其与欧盟建立关税同盟，并与21个国家 / 地区建立自由贸易与欧盟国家相比，土耳其年轻人口最多，一半人口年龄小于31.7岁欧洲最具潜力的房地产投资国家之一。

9.土耳其是一个大国护照

土耳其护照含金量非常高，不仅能够免签全球110多个国家和地区，同时还可以曲线移民英美。另外还可以让孩子方便子女国内上一流的国际学校，（因为很多国际学校是不承认小国护照和绿卡的）。

总之，投资房产所取得的土耳其护照没有任何隐性的不平等条款，可以获得相当的投资回报，还能成为投资者通向英美大国的跳板国家，随着信息的扩散，将会有大量的投资者入场，土耳其房价也会随之水涨船高，有投资房产需求的朋友还请尽早早打算！

如此众多的好处，让海外购房移民不火也难，其实不止土耳其，在希腊、葡萄牙、西班牙、日本、塞浦路斯等国家均有买房获身份享福利的政策，想了解更多的朋友，就赶紧来私信咨询小帮吧！