前不久，一个住在上海的英国人发布了一个富 豪 榜单，说的是北京（94个）是全球拥有亿万富翁最多的城市，连续两年将曾经的“世界首都”纽约（86个）挤下首位。而有数据可考，有钱人对投资买房的欲望要比其他的高得多，他们的闲钱，除了买房就是买房，并不是说没有其他投资渠道，只是并不尽人意，尤其是在投资回报上。所以，买房成了有钱人保值增值的最佳手段，而没钱的也是在极力创造机会通过买房致富。

安家新媒体小编昨天也刚写过一篇文章《买得起房是一种意外，买不起房是一种常态》，也就是说像北京这样的大城市，极度稀缺的资源必然会造成两极分化的现象，有钱人通过买房越买越富，没钱的也拼了命想通过买房致富，但无论如何，现实是残酷的，总会有人是买不起房的。所以，对有些人来说，终究不可能要靠市场化的买房行为来解决居住问题，这就是大城市的真实写照。

所以，北京买房永远是一个热门话题。对于亿万富翁在北京可以买买买，但是听说连千万富翁在北京有钱人面前都抬不起头，这对我们穷人来说就更要犯尴尬症了。特别是有钱人都不一定能在北京买房后，越来越多的移民公司开始打起了他们的主意。

“这是一个我能够看得见的梦想，它比实际高一点，但决不是幻想。我知道拿到它的那一天，或许会改变我的一生。”说的是某人因为迫于在国内的压力，做足了出国的准备。其实，老早以前，就有移民中介与房地产开发商抢起了客户，打出了“买房不如移民”的口号。在中国一线城市能够买得起房子进行投资的人，就基本上具备了投资移民的条件。

由此，又把投资买房移民的话题推向了时代高峰。曾经，越来越多的中国大陆各界精英、富商通过技术移民或投资移民的渠道，获取他国永久居民权或国籍。他们眼中，国外教育好、空气好、安全。买房，不如移民。有报告显示，中国正在成为世界上最大移民输出国。

在一定程度上可以说，能在北京买的起房，非富即贵，一定就是有钱人。但是买房真不如移民吗？难道说国外月亮比中国圆？安家新媒体小编对移民认识的启蒙开始于电视剧《北京人在纽约》，表面风光，背后辛酸。那曾是第一代移民为海外淘金的年代，如今应该算是第三代移民潮了，现在或叫镀金。多是有钱有才为了下一代着想而选择移民。

越来越多的国人买家将房地产投资的焦点由澳洲转向了其他市场，寻找其他的投资目的地了。而英国脱欧公投后，英镑下跌让英国购房成本降低，从而令其成为中国投资者的新目标。金融危机之后，中国的个人投资者到英国进行房地产投资也形成了一股热潮。“我买房的目的很明确，就是为了女儿在英国读书时当宿舍用。”有伦敦投资者称。

据调查显示，在英国买房的华人投资者中，为子女教育而购买房产的所占比例最大，大约超过八成。中国高净值人群进行海外资产配置的趋势越来越明显，英国作为中国留学生的主要留学目的地，对中国投资者的吸引力也与日俱增。

多少人曾经做着一个移民英国的美梦，似乎有点距离，但又不是遥不可及。有人想通过买套房子移民英国，因为在房展会上我们经常看到这样的广告，买房移民挑起了无数有移民梦人的心。

据安家新媒体小编了解，如今再拥有这样的想法特别是买房移民英国不太现实。但是为了子女教育问题买房才是真谛。资料显示，近几年，中国的海外置业逐年增加，超过五成有意海外置业的人士关注“购买房产是否可以移民”，近四成人士关注“投资回报”。

总结下来，安家新媒体小编发现，海外移民买房者无外乎主要有两种诉求，一种是教育问题，另一种是投资回报率问题。由天际(英国)投资置业主办，安家集团协办的“伦敦置业私享会”将在3月25-26日北京举办，现场将揭晓“被认为是伦敦未来最具升值空间区域的地标建筑”和“伦敦的顶级学区房”，恰恰是海外置业最关心的两个话题。如果想现场了解，可以留言。

但是话说回来，安家新媒体小编还是要提醒，海外置业跟国内不同，首先不要抱着高暴利的心态去炒房，国外的房地产市场成熟度会更高一些，所以更应该了解国外房地产市场的置业特点。国外买房容易养房难，这是我们首先要明确的。

大多投资移民都为孩子教育而移民，因此学校可能是买房时考虑的最重要因素。如短期居住，则选公寓更好一些，更便于将来出租。如长期居住，则选其他类型的房子更好一些，生活更舒适。

另外，安家集团董事长用自己的亲身经历讲到，由于职业关系和本人爱好，出国时相当一部分时间精力是在看房子，近几年来几乎看遍了全世界发达国家和热点城市的豪宅，包括纽约的曼哈顿、法拉盛，旧金山，洛杉矶，西雅图，温哥华，多伦多，伦敦，新加坡等等华人置业的热点城市，本人大言不惭地自认为可能是房地产界对海外房产市场研究最深入的人之一。大概在2012年左右修正和逐渐形成了自己的一些判断，并以此指导自己和安家集团的投资布局：1、北京房子单价超过7万以后，几乎没有投资价值，自住另当别论，用这个价格理论上可以在全球任何一个热点城市置业，且大多永久产权，位置、环境、房屋质量、居住与财权安全感肯定优于北京。2、美国是一个多中心的城市，地大物博，相对人少，地不值钱，除了少数城市外，房子也不值钱（切勿以国内地价房价为参照做投资决策），这几个少数城巿经过近几年的升值，投资潜力已不大。3、全世界只有一个城市例外，伦敦！因为它是英国的中心、欧洲的中心，还是中东土豪、俄罗斯土豪扎堆之地。其投资收益率超过4%，另外每年有差不多平均5%的房价增长，是唯一一个租金能够覆盖贷款的世界级城市。大家会关心英国脱欧对房子的影响，我个人则认为英国脱欧只会强化未来安全与人口纯洁，而去英国投资购房的人大多并不指望去英国发财，居住的安全为首选。所以，脱欧，对伦敦的房产市场长远看是利好。4、本人强调，只是指伦敦，不是全英国；5、本人只是针对投资兼自住而言，纯粹讲居住舒适度，同等价位下，温哥华、旧金山、洛杉矶都比英国的房子宽大舒适。

总之，安家新媒体觉得，无论是在北京买房还是移民，实在难以做简单的对比。哪怕分个高下，该北京买还是北京买，该出国移民还是移民，该在北京买房的还要买，该出国移民的还会移民。但至少说明了一点，国内买房越来越不尽人意，出国买房越来越普遍化。

所以说，移民不一定是崇洋媚外，但也要因人而异。如果纯粹为了逃避生活压力而移民并不明智，要清楚你出国的目的是什么，而不要盲目坚信外国的月亮一定比中国圆，更不应该抱着出国炒房的心态去获得高暴利。之所以有“买房不如移民”的说法也恰恰让我们好好思考到底是什么原因。