希腊旧机场改造自首座摩天大楼MarinaTower的计划方案公布，周边房产就引来了移民者的投资，但可能会有很多人有个疑问，为什么#希腊黄金签证#申请者几乎没有人选择希腊首座摩天大楼MarinaTower的房产呢？这个旧机场改造中有没有其他房产可以投资呢？就这两个问题瑞鸿海外希腊移民专家做了一些调查，我们就先从这座摩天大楼和旧机场项目来了解一下。

最新的消息，Lamda开发集团在周三对外展示了Elliniko的Marina Tower项目更多细节，这是一座拥有200套公寓的豪华高层建筑，将占据雅典旧机场地块的天际线。该项目已经吸引了上市公司高管和大股东、企业家以及各类国内外投资者的兴趣。这将是Elliniko将建造的六座塔中最高的一座，高达200米，成为希腊第一座150米以上的摩天大楼和地中海最高的海滨塔。

Marina Tower以其旁边建造的Agios Kosmas Marina命名，总面积为45,000平方米。该项目预计将在五年内准备就绪。尽管周三的介绍中没有包括投资规模，但市场消息人士称其约为1亿欧元。这是 Lamda 将自行开发的特性之一，无需与任何其他团队合作。销售价格将取决于每间公寓的大小、其功能以及它所在的楼层。预计起价为 7,500-8,000欧元/平方米。最高可达25,000欧元/平方米。45层楼，每间公寓将拥有一到四间卧室，顶层最多有五间卧室和一个私人游泳池。

​所有公寓都将享有一览无余的海景，并设有带植被和雨水收集系统的运动大阳台。Marina Tower周围的空间将提供体育设施、游泳池和绿地。这也将是世界上为数不多的“绿色”住宅楼之一：它将广泛使用绿色和水元素，同时保持视觉上的微妙特征。它还将获得LEED金级评级，因为它比类似规模的传统建筑节能35%。在希腊能拥有如此水准的建筑屈指可数。

除此之外整个旧机场改造项目还有很多公寓和酒店项目，从投资上讲，这将是一个非常具有吸引力的项目，因此盯上这个项目的投资者众多，旧机场所有的房产项目需要有充足的资金恐怕才能考虑投资了，Marina Tower摩天大楼项目介绍中已经提到Lamda开发集团的开发特点就是资金充足，后期销售的预估起价就已经远远高于这个区域的周边房产，随着周边房价已经开始增长，间接的也会影响旧机场核心地段的所有房产的销售价格。

而希腊移民申请者来说，绝大多数是看重希腊低投资高性价比的黄金签证身份，并不会把更多的资金放在这样的投资项目，相比旧机场内的各类房产投资评估价，周边的房产具有更好的性价比，无论是自住还是出租，同样会有更多的选择，并且房产本身，周边房产的风险要远远低于该项目内，当然这是站在希腊移民的角度看，更准确的说是站在国内希腊移民申请者的角度看。

Elliniko旧机场改造周边房产

​​​​整个旧机场项目已经成为希腊移民者关注的焦点，整个希腊的最为期待地，未来也会成为热门的旅游度假胜地，但是作为希腊移民投资选择却并非合适的项目，众多希腊移民看好该项目，但也清楚地认识到自身需求，所以周边房产才成了近期买房热门区域。

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