新年伊始,各国移民政策变化不断,美国也在2014年把EB-5投资移民政策做了进一步严格的修改。美国投资移民热潮带来了区域中心的迅猛发展,同时也引起了有关人士对“移民局对区域中心的审批标准,以及对已批准的区域中心的监管”等问题的关注。美国区域中心和国内权威人士认为,投资EB-5项目首先要严格挑选 EB-5基金管理公司,投资人该明白是EB5基金公司管理和控制EB-5资金,而不是项目方。
2008年美国发生经济危机前,美国移民局大约有10多家区域中心,EB-5基金管理公司也就10来家。可是今天美国移民局最新官方统计已有512家区域中心,EB-5基金公司也自然升到约500家左右,通常EB-5基金公司拥有区域中心。而有成功开发EB-5项目让投资人既获得I-829正式绿卡又获得资金返还的只有约10家。这是因为2008年以来美国移民局新批约500家区域中心,做一个成功的EB-5项目需要约6年。
投资移民美国者都知道区域中心(简称RC)和项目,但往往忽视EB-5基金管理公司这是非常错误的,区域中心只是一个地理概念, 区域中心可以说是开发EB-5项目的一个执照, 是EB-5公司在区域中心里找合适EB-5项目,负责聘请经济学家写就业分析报告,请律师按美国移民局要求策划该项目的商业计划书,书写整个项目发行备忘录等. 如果是借款项目,那么要与项目的主要投资方谈判如何确保EB-5资金的还款保障, 然后负责为项目融资EB-5资金。一个信誉好的EB-5基金公司会对项目的运营过程监督,从开始就会找到好的项目, 美国本土好的项目公司也会选择信誉良好的EB-5基金公司一起合作开发EB-5项目。投资移民者的资金安全和绿卡的成功与EB-5基金公司息息相关。