在美国，超过一半以上的房屋是通过贷款购置的，而美国大部分的房屋贷款是通过贷款经纪人来完成的，贷款经纪人是撮合借方和贷方的中间人。贷款经纪人可以直接与买家协商费用，可以为您实现最低贷款利率和最少费用花费。

美国购房贷款有以下几种贷款类型：

1.通过美国商业银行机构申请贷款

2.通过美国放贷机构贷款

3.通过贷款经纪人贷款

在美国贷款买房，一定是有多种固定利率的，各种利率也不一样，贷款占用期限越长，要付的利息就越多。

在美国，固定贷款利率期限范围很宽，最常见的是30年。其它有5年，7年，10年，15年，20年不等。最近有选择40年的。对您来说最重要的事情之一是考虑正确的贷款期限。贷款占用的期限越长，要付的利息就越多。相反，期限越短，贷款月供就越高。