据路透社报道,相关数据报告显示,美国高科技中心城市的房租价格比其他地区上涨更快。1月份,全国10个大都会城市的租金平均上涨了3.3%,而10个科技中心的城市租房价格平均上升了5.7%。

导致这一现象的主要因素是这些高科技中心缺少新的住房建设项目,在这些科技产业蓬勃发展之前,这一城市生活成本早已很高。在科技中心租一套普通的两居室要比其他大都会城市贵出三分之一。旧金山是房租上涨最快的城市,目前这一地区两居室住宅的租金中位数为3350美元,涨幅达12.3%。最近几个月,该地区针对高科技公司的抗议活动频繁,抗议者还拦截了一些公司的班车。

除旧金山外,受高科技产业的影响,租金上涨快的城市还有加州的圣地亚哥,租金上涨了10.3%,两间卧室的住房平均租金1850美元;德州的奥斯汀上涨10.1%,两居室租金为1350美元;华盛顿州西雅图上涨9.2%,两居室租价1650美元。

报告列出的10大科技中心包括:加州的圣何塞、华盛顿州的西雅图、加州的旧金山、马萨诸塞州的米德尔塞克斯县、北卡罗来纳州的罗列、马里兰州的贝塞斯达-罗克维尔-弗雷德里克、德克萨斯州的奥斯汀、加州的奥克兰、大华盛顿特区以及加州的圣地亚哥。

这10大中心是以当地居民从事如数据处理和收集、计算机编程、软件开发以及网络开发等与技术相关工作的比例遴选出的。美国高科技产业区的发展一定程度上推高了美国的房地产价格。



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