对于非美国移民来说，投资美国房产时似乎总有些担心。当然，由于政策和流程等方面确实存在差异，这种担心也无可厚非。下面小编为您简要介绍一下美国房屋买卖过程中的几点须知，希望对您投资美国房产有所帮助。

　　投资美国房产，看房是第一步。看房时要留意签证期，一般情况下最长是六个月，所以这第一步最好在一个月内完成。找知名的房地产经纪公司协助，可以避免网上“海选”的时间。建议您可以事先联系亨瑞咨询的相关专家，他们会给您提供很大帮助。
　　找到理想的房屋并确认购房资格后，在付款环节也有几点要注意。非美国身份的人，不能在美国当地银行做贷款业务，只能以现金和本票购买。付款前在网上签订合同，并在办理交易的当天支付剩余的大部分房款。之后要在政府部门签署很多表格，如果有专家或经纪人的协助，就会事半功倍。如果以上环节都进行顺利，那么在一般情况下，大约2-3周后，您就会收到房契了。
　　最后要格外注意美国的税收。诚然，美国的房产相关税收是一笔不小的开支，但比起房屋总价，也还算是“小巫见大巫”了。房产税（Property Tax）、社区管理费、房屋保险、房子维修基金等是税收的主要组成部分。以德州为例，德州地区房产税大约在2.5%-3.5%之间，而且每年都在上下浮动。