2014年5月7日上午，由美国驻中国大使馆、亨瑞集团、全联房地产商会、美中房地产投资中心联合主办的2014年美国房地产投融资实务论坛在北京昆仑饭店隆重召开。本次实务论坛由亨瑞集团、全联房地产商会分别邀请有兴趣投资美国的房地产企业家60余人参会。

亨瑞集团创始人总裁Henry Zou 博士和全联房地产商会创会会长聂梅生女士合影
　　近年来伴随国内房地产业的快速发展，国内房地产市场已进入新的发展阶段。拿地难度增加、拿地成本上升，日趋激烈的市场竞争、不断增大的市场风险，都对房地产企业的战略及运营管理等方面提出了更为严峻的考验。同时，国内富裕人群不断增长的海外置业、移民、留学需求，驱使国内房地产企业纷纷开始进军海外市场，特别是美国市场。　　本届论坛围绕目前中国房地产企业的海外拓展面临的诸多挑战，及有效规避开发美国房地产市场的各种风险，第一时间获取优质土地，设计适合中国房企的投融资资金结构，以及提前锁定置业投资人等中国房企高度关注的焦点等议题，特邀美国驻中国大使馆经济官员、亨瑞集团的移民留学和海外投资专家，以及全联房地产商会、美中房地产投资中心企业家，为来宾解读在美国投资房地产包括市场动态、投资政策、法律规定、税收政策、融资渠道等的各项情况。　　本次论坛由全联房地产商会秘书长钟彬先生主持，首先由全联房地产商会创会会长聂梅生女士作了主题为“中国房地产企业走出去”的精彩演讲，正式拉开本届论坛的大幕。　　美国驻中国大使馆高级经济官员Vencent O’Brien 先生针对“美国房地产整体投资环境及移民地产项目特点”进行了精彩的演讲，内容涵盖了美国对中国投资的开放和欢迎，在美投资的优势和便利，以及用精确的数据对未来中国投资美国的扩大趋势做了展望。　　亨瑞集团创始人、总裁Henry Zou博士在“中国房企如何实现美国地产开发低成本融资”为主题的演讲中提到中国企业在美国本土融资所面临的重重困难，针对这些现状，Zou博士以亨瑞集团正在与绿地集团共同合作开发的洛杉矶绿地中心项目为例，详细介绍了利用美国EB-5投资移民资金融资的可行性和优势所在，并对美国EB-5投资移民做了详细解读。　　随后，亨瑞集团资本部总经理邹振业先生向参会来宾就亨瑞资本做了介绍。亨瑞资本由母公司亨瑞集团发起成立，以地产开发、资产收购、融资解决方案为业务范围，依托母公司在北美房地产的投融资经验，以及强大的管理团队、优质的合作方资源和大量的国内高资产净值客户群等显著优势，截至目前，亨瑞资本已经在美国直接投资项目超过15亿美元，参与的房地产等投资组合总额近100亿美元。　　本次论坛聚集了一大批国内外卓有影响力的房地产企业家，为房地产企业界人士搭建了一个共同探讨房地产业的变局与变革，准确把握政策走向，及时做出正确的市场判断及战略调整的平台。与会人士借此平台深入分析和研究国际金融、国际汇率对房地产投资产生的直接或间接影响。同时就一系列业界关注的海外投资融资等金融话题展开了战略性、宏观性、前瞻性、针对性强的探讨和交流，可谓意义重大。　　亨瑞集团作为境内外移民留学行业中享有盛誉的专业出国咨询机构，经过二十多年的深耕、探索和积累，目前在北美地产开发、基金投资、北美置业、移民留学等多个领域内发展成为具有丰富经验和竞争优势的多元化跨国集团。　　在未来发展中，亨瑞集团将更进一步集中境内外各方面优势资源，为有意在海外投资的企业和个人搭建平台，为共同推动地产金融跨界创新发展贡献力量！

美国驻中国大使馆 Deputy Director Vencent O’Brien

全联房地产商会创会会长 聂梅生 女士

全联房地产商会 秘书长 钟 彬

亨瑞集团资本部总经理 邹振业

美中房地产投资中心 经理董事 周 楠

（左一）HFF Senior Managing Director Daniel M.Cashdan（左二）美国驻中国大使馆 Deputy Director Vencent O’Brien（左三）全联房地产商会创会 会长 聂梅生（左四）亨瑞集团创始人 总裁 Henry Zou 博士（左五）亨瑞资本 首席投资顾问 Steven Richard Hendryx

2014年美国房地产投融资实务论坛 与会嘉宾合影