现在是中国企业去国外投资、扩张的最好时机。业内专家表示投资美国地产回报率可达15%至50%。
美国房价现在已跌至10年前的价位,现在去美国投资房产是最佳时期。美国房地产虽然从去年开始复苏,但复苏过程缓慢,预计未来3年在美国投资地产都将获益。相比之下,国内地产投资回报率要低得多。去年年底,国内房产界大佬任志强曾表示,中国房地产上市公司平均下来也就是7%—8%的利润率。
而对于有移民需求的房产投资者,业内人士建议投资养老院、酒店等劳动密集型房地产。如果你的投资能为美国解决一部分就业,两年后就能拿到美国的永久居住绿卡。特别是对于直接在洛杉矶等城市买地投资比较看好,低价买进地块,7至10年的收益回报率可达200%至500%。
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