随着中国房地产市场的逐渐转冷,海外如美国等一些国家的房地产正处于历史上难得的投资佳机,一些中国房企纷纷出海扩张自己的海外版图。
亨瑞集团在北美有着丰富房地产开发及海外置业服务的经验。亨瑞专家表示中国房企“出海”不仅仅是战略布局上的考虑,更重要的是想利用国内房企在销售渠道的资源优势,吸引国内高端职业客群到海外置业投资,从而这些房企也可以在这个细分市场上获得收益,原因主要有以下几个方面:
第一,部分大房企的全国化布局基本完成,从战略布局角度需要国际化;
第二,从投资项目来看,多为旅游地产项目,而锁定的客户多为国内客户,企业也可借此整合产业链,吸引国内客户投资;
第三,国内限购、限贷、房产税等房地产调控政策频繁出台,投资客投资海外可以规避国内投资风险,从而导致部分龙头开发企业也转投海外市场;
第四,大部分海外的土地和房产都拥有永久产权,对投资者和开发商都具有很大的吸引力。
无论是专业的海外置业公司,还是国内龙头开发企业转投海外市场开发项目,其目的归根结底只有一个,那就是吸引国内客户投资置业海外,从而获得相对应的收益。
亨瑞集团凭借在北美房地产开发的丰富经验,拥有自身的项目开发团队,深入地产开发的各个环节,包括执行尽职调查,资产认购报批,投资资金监督,项目规划设计,建设工程监管和资本运营管理等。此外亨瑞遍及全球50余个分支机构及服务中国20年积累的良好口碑及完善的服务体系,竭诚为客户提供全方位、一体龙的优质服务。