北美房地产已经成为了中国投资人在国内房产利润下行后的又一投资新大陆。业内人士均认为现在去美国投资房产是最佳时期。美国房地产虽然从去年开始复苏,但复苏过程缓慢,预计未来3年在美国投资地产都将获益。同时美国投资移民项目eb-5也为美国经济带来微刺激,使美国房地产保持持续上涨的态势。
根据有关部门的统计报告,过去两年间,在美国西部的洛杉矶和旧金山、东部的纽约等大家耳熟能详的城市,地区房价基本每年都保持了15%以上的涨幅,而一些二三线城市也不甘其后,房价每年也有超过10%的上扬。面对这种市场行情,美国房产投资持续火热自然也在情理之中。
美国一直是全球外国投资首要的目的地,2013年共吸引了1590亿投资。庞大的市场、高素质的劳动力,世界级的科技和品牌使得美国吸引着越来越多的外国投资,而美国强大的知识产权保护和透明的法律体系造就了其可预见性的投资环境。
美国签有20个自由贸易协定使得外国生产商能够在美设厂并出口全球,享受免关税或实际上无关税的优惠政策;美国的天然气价格是亚洲的25%,到2020年,美国的电价将比其他发达国家便宜50%。
亨瑞投资专家分析,时下美元与人民币汇率再创历史新低,基于美国房地产市场处于触底回升的投资节点,加之大规模高净值投资移民带来的经济利好,种种迹象都表明了眼下正值赴美投资移民的最佳时期。