逐渐摆脱了经济危机的阴影，目前的美国房地产市场已经具备较高的投资价值，越来越多的中国买家正在踏上投资美国房产的征程。根据美国房地产商协会的统计数据，美国房产买家有9%来自中国，在外国买家中排名第二，仅次于加拿大。相比国内，美国房价相对便宜，在国内某些一线城市购买一处公寓所需的花费，现在可以在一部分美国沿海大城市购买一栋独立别墅，而且不仅拥有房屋所有权，还能拥有土地的所有权，走廊、地下室、小阁楼、花园、院子、车库都属于买房附送。分析人士认为，随着美国经济的复苏，房市供给的增加将带动房价水平的整体提高，美国房地产市场届时将步入稳定通道，现在正是投资美国房产的大好时机。

　

　　亨瑞移民专家介绍，随着美国房地产市场的日益复苏，美国本地居民投资房地产的热情也更加高涨。究其原因，一方面，近期美国各大银行陆续放宽了抵押贷款标准，这在一定程度上刺激了对住房的需求。根据美联储最新发布的“褐皮书”针对全国经济形势的调查显示，大部分地区新建房屋的缓慢增加，将使美国房地产市场的供需更趋平衡。另一方面，随着美国经济的持续复苏，失业率下降，平均工资水平提高，将拉动整个市场的消费需求；特别是在全美家庭寻找“学区房”的集中时段，必然和偶然的需求将共同带动全美房价的中期上涨。
　　对于中国投资者而言，投资美国房产不仅关注投资收益，同时也将日后移民美国的子女教育问题考虑在内。美国房产除去房价上涨带来的收益，房屋租金也可带来较高的年化收益率，成为吸引中国投资者的重要因素之一。洛杉矶地区的房产近年来越来越受到国人的喜爱，优质学区的吸引作用不容忽视。
　　数据表明，目前美国房贷利率一直处于历史低位，而房屋租金却不断攀升，在这样的情况下，购房变得更加划算，新屋开工数据和美国房价指数的走势也证明了这一点。

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