在首届“中国地产全球化暨海外投资高峰论坛”上，北京建工集团有限责任公司副总经理马铁山发表了题为“以海外投融资拉动整个产业链”的演讲。
　　马铁山在讲话中介绍，北京建工集团从上世纪50、60年代开展援外项目，是中国较早走出去承担国际工程的企业之一。在九十年代北京建工仅以施工总承包的身份，通过对外援助项目为主要形式，开展对外的工程承包服务，逐步扩大到全球的市场。在开展施工总承包的过程中，北建工逐渐熟悉了境外市场的环境，为全面实施“走出去”战略奠定了基础，积累了大量经验。
　　在经验积累到一定程度之后，北建工开始了转型升级，将业务领域向施工产业链上下游延伸，并通过搭建融资平台和借助国家对外援助贷款等支持，开始尝试执行融资型推动的EPC项目。通过几年的发展，目前EPC等高端项目建设类型，占到北京建工海外业务的60%以上。
　　2007年，北建工开始进入美国房地产市场。经过在美国多年的探索和积累，已经培养了一批熟悉当地行业规范、业务标准的管理人才。
　　北京建工集团十分重视美国市场的开发，将美国和北美市场作为我们开拓高端业务的重要阵地，目前已经着手对接国际资本市场，打造更为坚实的海外融资平台。
　　马铁山指出，从市场环境来看，美国市场一直是国际承包商的重点关注对象，市场稳定、法律完善，经济目前已经回升，权威机构预测美国今年经济增长可能达到2.2%。随着经济形势的回升，美国市场也一定会在未来作出活跃的反应，吸引资金流向美国市场，带来包括地产在内的更大的机遇。
　　从国家政策上看，中国将开启对外投资黄金十年，中国政府将进一步鼓励有实力的中国企业开展对外投资业务。随着中美两国新型大国关系的加深，在地产全球化的时代浪潮中，中国企业对美国房地产业的投资一定会继续加大。