导语 2017年11月17日，由中国房地产业协会主办，中国房地产海外投融资服务平台执行主办，亨瑞集团承办的“第四届地产全球化暨海外投资高峰论坛”在北京中国大饭店盛大开幕。本届峰会以“新‘丝’路 新格局 新机遇”为主题，旨在这个风云变幻的时代，为崛起的中国资本探索海外投资的新机遇！本届峰会持续两天，吸引了上百位海内外房地产业、金融业、投资业、教育界等相关行业的知名代表、业界智库、行业领袖等莅临，超过1000位有意于海外投资、定居、发展的企业家和投资者共襄盛举。 在开幕式上，富鼎和股权投资基金管理（天津）有限公司董事长 王启富先生，分享了如何与中国大企业分享海外布局带来的投资红利。 投资看趋势，中国现在处于什么样的时代？全球化、城市化、现代化的时代。全球化是中国当代的机会，投资人要如何与中国大企业分享海外布局带来的投资红利？两个方面，一个是走出去，一个是引进来。 走出去 中国大企业的海外布局已经达到相当成熟的程度，中国的海外投资已经引领全球，跟随大企业海外投资的布局，一个是产业投资的机会，尤其是以并购的形式来体现，比如联想收购IBM，吉利收购沃尔沃，投资人就有机会跟着大企业去参与产业的投资，产业的布局。 第二个是资本的投资机会。中国企业到海外上市的有很多，投资人可以投资这些公司，这也是分享大企业发展的机会。虽然海外投资目前有所限制，但可以做一些结构性的安排，比如可以在海外持有股份。全球化很重要的步骤就是资本的全球化，资本的投资也是跟随大企业海外布局的一个很好的投资机会。 第三个是房地产的投资机会，海外房地产最大的机会在美国。投资海外房产有很多类型，比如亨瑞集团和教育、移民相结合做房产开发、投资经营性物业、出租学生公寓等等。 投资人跟随大企业的步伐进行海外投资，以上三种类型的投资都有机会，产业化的投资，房地产的投资，资本的投资，可以根据不同的情况来参与投资。 引进来 全球化的布局是双向的。大企业全球化发展的另外一层意思，全球化的另一个面，就是引进来。比如资本化海外的布局，最后又回到中国，如上市公司360、巨人网络、分众等等，很多公司海外上市之后回过来在国内上市，投资人可以跟随他资本化的过程参与这个投资。 第二，一些产业投资在海外收购后，最后会结合中国市场，比如吉利收购了沃尔沃，又把生产基地放到中国，就有机会跟他进行产业上的合作。 第三，一些文化、体育项目也是海外收购之后跟中国相结合，比如复兴收购了地中海俱乐部，在中国进一步发展，投资人都有机会跟他进一步合作。 总而言之，中国现在处于全球化的时代，大企业进行海外布局，投资人有很多机会跟随大企业的走出去，引进来，参与投资，可以进行多种形式的投资，如产业的合作，基金的合作等等，共同分享中国全球化的成果。