近日，全美不动产咨询公司John&Burns发布了最新九月份建商调查报告，受超额需求及成本上涨双重因素驱动，新屋价格快速上涨。即便如此，截至今年9月份，全美新屋销售已经连续第四个月同比上涨超过60%。调查报告覆盖了全美83个大都会社区管理3000余社区的321名管理人员所完成的370余项评级，房屋样本量约占九月全美新屋销量21%。
新屋价格快速上升受到疫情影响，在美居家办公的人越来越多，房屋需求从4月份便也开始越来越多，导致供不应求的局面。

即便全美新屋开工量去年前同期相比上涨44%，然而由于疫情原因，供给仍紧缩，施工期较长导致竣工库存同比下降43%，每个社区平均一套竣工房可售同时，建筑成本的上升，同样使得新屋的价格快速上涨。

据数据统计，9月全美新屋销售价格年化同比上涨8%，而去年仅4%的涨幅。建设成本与去年3季度4.8%的涨幅相比，翻番上涨9.6%。
房屋销售率同比上涨61%
虽然价格上涨，依旧挡不住购买热情，需求量依旧极大。从数据上来看，社区平均销售率同比上涨67%，然而同时可售社区数量同比减少6%。

而另一数据也可以看到，全美社区销售率创John&Burns开始建商数据调研13年以来的历史新高4.03，已经达到一个高位，供不应求的现象令美国房市呈火热之态。

通过上图我们可以看到，全美所有区域新屋销售均有所上涨。其中佛罗里达州领涨全美，9月同比上涨105%，8月同比上涨94%，7月同比上涨97%。Zillow的高级经济学家CheryI Young表示，如今美国的住房需求很大，房屋通常以高于去年的价格迅速出售。供不应求的局面推动了房市的火热，优质不涨价的房源越来越少，再不出手就晚了。波士顿·海港广场·瑞龙来袭！精英如你怎能错过！温哥华·天瑜火热来袭 首付仅需5%起 年轻白领与家庭的首选之地租售比5.6%，洛杉矶星光大道旁好莱坞独栋别墅FILIO达拉斯大学城唯一在售新建学生公寓 净收益5% 3年包租全球房产配置 首选亨瑞房产
亨瑞房产是亨瑞集团旗下的全资分支机构，创始团队拥有资深房地产投资管理经验，在项目筛选、财务分析、资产管理、房地产开发等方面具备值得信赖的才能。

亨瑞房产服务美、加、英、澳等地市场超过26年历史，服务数万家庭，房产买卖累计成交量超过100亿美金。全球50余家分支机构，数百家合作伙伴遍布中国大陆、香港、北美、欧洲等国家和地区，专业顾问团队及千名优秀员工提供全球联动、系统周到的一站式、零时差海内外置业及售后服务。

更多精品海外房产项目登录亨瑞房产官网www.hgppty.com国际房产热线电话：400 622 6690