外国人不能购买泰国土地，但可以购置土地上方的房产（尽管它属于租赁产权）。

外国人可以购买的具有永久产权的房产移民条件只有按照共管公寓（condo）法登记的共管公寓，并且该公寓综合体中的单元房外国人所占比例不超过49%，否则外国人只能购买具备租赁产权的物业。外国人可以购买公寓和独体别墅的租赁权。

外国人只要拥有在泰国的合法企业，也可以购买商业房产。

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