2012年8月9日，葡萄牙议会通过新移民法（Act n.29/2012 of August号法案）。根据新法案，葡萄牙外交部和内政部于2012年9月3日颁布11820-A/2012号政令，2012年10月8日生效。 由此开启了轰动全球并引发国际投资人高度关注的葡萄出国移民的条件牙置业移民，即：“黄金居留许可计划（Golden Residence Permit Programme）”。2013年1月28日，葡萄牙外交部及内政部共同签署1661-A/2013号法令,进一步降低了金居计划的申请门槛。

以下是获取“黄金居留许可”的三种法定投资方式：

A) 向葡萄牙转入金额不少于一百万欧元的资金；或

B) 在葡萄牙创造至少十个就业岗位；或

C) 在葡萄牙购买价值不少于五十万欧元的房产（最受投资人青睐）。

葡萄牙买房移民申请条件：

主申请人年满18周岁；无犯罪记录；购买50万欧元以上当地房产；投资维持5年以上，可申请永居；居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。黄金居留卡自签发日期起有效期最佳移民国家为一年，满一年后可申请续期且后续续期有效期皆为两年。投资人投资满5年可申请葡萄牙永久居留，获得永居身份后可自由支配名下投资。